IMI-Sätze von 308 Gemeinden: Material für die Presse
Tabelle 2025, geprüft am 2026-09-12. Dateien, Grafiken und Methode — zum Zitieren und Nachdrucken mit Namensnennung (CC BY 4.0).
Aktualisiert am
Wie Sie uns nennen
Die Daten sind frei verwendbar, mit Namensnennung. Wir bitten um einen Hyperlink und nicht nur um eine Erwähnung: er führt Ihre Leser zur Quelle und lässt sie die Zahl prüfen.
Daten: flatin.pt (CC BY 4.0)
Dasselbe als HTML
Daten: <a href="https://flatin.pt/de/tools/imi-offene-daten/">flatin.pt</a> (CC BY 4.0)Primärquelle, falls Sie sie nennen: Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI. https://www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/main.jsp?body=/imi/consultarTaxasIMI.jsp
Was in den Daten steht
- In der Tabelle 2025 wenden 199 von 308 Gemeinden 0,3 % auf städtische Grundstücke an — 66,3 % der 300 mit einem einheitlichen Satz.
- Zwischen den Tabellen 2024 und 2025 haben 30 Gemeinden den Satz gesenkt, 6 ihn erhöht und 260 ihn belassen. 12 sind nicht vergleichbar: in einem der beiden Jahre galt der Satz je Gemeindebezirk.
- Der höchste Satz der Tabelle 2025 ist 0,45 %; ihn wenden 4 Gemeinden an: Cartaxo, Nazaré, Oeiras, Vila Real de Santo António.
- 8 Gemeinden haben gar keinen einheitlichen Satz: sie legen ihn je Gemeindebezirk (freguesia) fest. In der Datei bleibt die Zelle leer — sie ist keine Null. 4 sind in allen 3 geprüften Jahren in dieser Lage.
Die Zahlen auf dieser Seite werden aus den unten verlinkten Dateien neu berechnet. Keine ist von Hand eingetippt.
Grafiken
PNG zum Veröffentlichen, SVG zum Ändern der Beschriftung. Alle vier stehen unter CC BY 4.0, die Quellenzeile ist in der Grafik gedruckt. Der Alternativtext steht unter jeder, zum Einfügen.
Balkendiagramm: Gemeinden nach IMI-Satz für städtische Grundstücke, Tabelle 2025. 0,3 %: 199; 0,301–0,349 %: 34; 0,350–0,399 %: 52; 0,400–0,450 %: 15; je Gemeindebezirk: 8.
Gestapelte Balken: IMI-Satz für städtische Grundstücke im Vergleich zur Tabelle des Vorjahres. 2023–2024: erhöht 0, gesenkt 43, unverändert 255, nicht vergleichbar 10; 2024–2025: erhöht 6, gesenkt 30, unverändert 260, nicht vergleichbar 12.
Punktdiagramm: einfacher Mittelwert des Satzes je Distrikt, Tabelle 2025. Höchster: Lisboa, 0,346 %. Niedrigster: 0,300 %, in Angra do Heroísmo, Beja, Funchal, Horta. Die Achse beginnt nicht bei null.
Hantel-Diagramm: jede Gemeinde der Metropolregionen Porto und Lissabon in den Tabellen 2023 und 2025. 2 erhöhten den Satz, 11 senkten ihn, 18 beließen ihn; 4 haben in mindestens einem der beiden Jahre keinen einheitlichen Satz. Einfacher Mittelwert 2025: 0,330 % um Porto, 0,343 % um Lissabon.
Die Daten
Dieselben Dateien, aus denen diese Seite gebaut ist. Ohne Schlüssel, ohne Anmeldung.
- CSV 2025 CSV · 2026-09-12
- CSV 2024 CSV · 2026-09-15
- CSV 2023 CSV · 2026-09-15
- Alle Jahre in einer Datei CSV
- Gemeindegrenzen mit dem Satz (GeoJSON) GeoJSON
- JSON-API JSON
- OpenAPI-Schema JSON
- Eine Gemeinde mit Verlauf (Beispiel) Porto
Dauerhafte Zitierung: Der Datensatz ist auf Zenodo archiviert; der DOI verweist immer auf die neueste Version. 10.5281/zenodo.22935147
Methode
Quelle: Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI. Jede Gemeinde beschliesst ihren Satz in der Gemeindeversammlung und meldet ihn der Steuerbehörde bis zum Ende des Jahres, für das er gilt. Die IMI für 2025 wird 2026 gezahlt.
Jede Tabelle wurde von einem Programm aus dem Portal geholt und danach Zeile für Zeile gegen dieselbe Quelle geprüft. Die Tabelle 2025 wurde am 2026-09-12 geprüft. Ein Jahr ohne diese Prüfung wird nicht veröffentlicht — weder hier noch in der API.
Ein fehlender Satz bedeutet einen Satz je Gemeindebezirk, niemals null. Solche Gemeinden gehen in keinen Mittelwert und in keinen Jahresvergleich ein: sie erscheinen als „nicht vergleichbar“.
Mittelwerte sind einfache Mittel, nicht gewichtet nach Einwohnern, Zahl der Gebäude oder Einheitswert. Sie sind nicht die durchschnittlich gezahlte Steuer.
Nicht in den Daten: Sätze je Gemeindebezirk, Familien-IMI, Befreiungen und Steuervorteile, AIMI, Zuschläge für leerstehende Gebäude, Einheitswerte (VPT) und vereinnahmte Beträge. Aus dieser Auswertung folgt dazu nichts.
Wann sich das ändert
Der Satz des Folgejahres wird im Herbst beschlossen und bis zum 31. Dezember der Steuerbehörde gemeldet; ohne Meldung gilt der Mindestsatz. Eine neue Tabelle veröffentlichen wir nach der Prüfung — bis dahin ist 2025 das letzte geprüfte Jahr.
Kontakt
Fragen zu den Daten, ein bestimmter Ausschnitt oder eine Grafik in einem anderen Format: info@flatin.pt. Wir antworten auf Englisch und Portugiesisch.
Wer wir sind
flatin.pt veröffentlicht Rechner und offene Daten zu den Steuern beim Kauf und Besitz von Immobilien in Portugal. Wir erbringen keine Maklerleistungen, haben keine AMI-Lizenz und geben keine Steuerberatung.