Ставки IMI по 308 муніципалітетах: дані для преси
Таблиця 2025 року, звірена 2026-09-12. Файли, графіки й методика — щоб цитувати та передруковувати із зазначенням авторства (CC BY 4.0).
Оновлено
Як посилатися
Даними можна користуватися вільно, із зазначенням авторства. Просимо саме гіперпосилання, а не лише згадку: за ним читач дійде до джерела й перевірить число.
Дані: flatin.pt (CC BY 4.0)
Те саме в HTML
Дані: <a href="https://flatin.pt/ua/instrumenty/vidkryti-dani-imi/">flatin.pt</a> (CC BY 4.0)Першоджерело, якщо називаєте його: Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI. https://www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/main.jsp?body=/imi/consultarTaxasIMI.jsp
Що видно в даних
- У таблиці 2025 року 199 із 308 муніципалітетів застосовують 0,3 % до міської нерухомості — 66,3 % від 300, які мають єдину ставку.
- Між таблицями 2024 і 2025 років 30 муніципалітетів знизили ставку, 6 підвищили і 260 залишили без змін. 12 порівняти не можна: в одному з двох років ставку призначали по фрегезіях.
- Найвища ставка таблиці 2025 року — 0,45 %, її застосовують 4 муніципалітети: Cartaxo, Nazaré, Oeiras, Vila Real de Santo António.
- У 8 муніципалітетів єдиної ставки немає зовсім: вони призначають її по фрегезіях. У файлі клітинка порожня — це не нуль. 4 перебувають у цьому становищі в усіх 3 звірених роках.
Числа на цій сторінці перераховуються з файлів за посиланнями нижче. Руками не набрано жодного.
Графіки
PNG — публікувати, SVG — правити підписи. Усі чотири під CC BY 4.0, рядок кредиту надруковано просто на графіку. Альтернативний текст — під кожним, можна вставляти як є.
Стовпчикова діаграма: муніципалітети за ставкою IMI на міську нерухомість, таблиця 2025 року. 0,3 %: 199; 0,301–0,349 %: 34; 0,350–0,399 %: 52; 0,400–0,450 %: 15; ставка по фрегезіях: 8.
Складені стовпці: ставка IMI на міську нерухомість порівняно з таблицею попереднього року. 2023–2024: підвищили 0, знизили 43, без змін 255, не можна порівняти 10; 2024–2025: підвищили 6, знизили 30, без змін 260, не можна порівняти 12.
Точковий графік: просте середнє ставки за округами, таблиця 2025 року. Найвище — Lisboa, 0,346 %. Найнижче — 0,300 %, у Angra do Heroísmo, Beja, Funchal, Horta. Вісь не починається з нуля.
Графік-гантелі: кожен муніципалітет агломерацій Порту й Лісабона в таблицях 2023 і 2025 років. Підвищили 2, знизили 11, зберегли 18; у 4 єдиної ставки немає хоча б в одному з двох років. Просте середнє у 2025: 0,330 % навколо Порту, 0,343 % навколо Лісабона.
Дані
Ті самі файли, з яких зібрана ця сторінка. Без ключа й реєстрації.
- CSV за 2025 CSV · 2026-09-12
- CSV за 2024 CSV · 2026-09-15
- CSV за 2023 CSV · 2026-09-15
- Усі роки одним файлом CSV
- Межі муніципалітетів зі ставкою (GeoJSON) GeoJSON
- API у JSON JSON
- Схема OpenAPI JSON
- Один муніципалітет з історією (приклад) Porto
Постійне посилання для цитування: набір заархівовано на Zenodo, DOI завжди веде на найновішу версію. 10.5281/zenodo.22935147
Методика
Джерело: Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI. Ставку затверджують муніципальні збори, і муніципалітет повідомляє її податковій до кінця того року, до якого вона належить. IMI за 2025 рік сплачують у 2026.
Кожну таблицю зібрано з порталу програмою і потім звірено построково з тим самим джерелом. Таблицю 2025 року звірено 2026-09-12. Рік без такої звірки не публікується — ні тут, ні в API.
Відсутня ставка означає ставку по фрегезіях, а не нуль. Такі муніципалітети не входять ані в середні, ані в порівняння років: вони позначені «не можна порівняти».
Середні — прості, не зважені ні за населенням, ні за кількістю об'єктів, ні за вартістю. Це не середній сплачений податок.
Чого в даних немає: ставок по фрегезіях, сімейного відрахування IMI, пільг і звільнень, AIMI, надбавок за порожні будівлі, кадастрової вартості (VPT) і зібраних сум. Жодного висновку про них із цього аналізу не випливає.
Коли змінюється
Ставку наступного року затверджують восени і повідомляють податковій до 31 грудня; без повідомлення застосовується мінімальна. Нову таблицю публікуємо після звірки — поки що останній звірений рік 2025.
Контакт
Питання про дані, окремий зріз або графік в іншому форматі: info@flatin.pt. Відповідаємо англійською та португальською.
Хто ми
flatin.pt публікує калькулятори й відкриті дані про податки при купівлі та володінні нерухомістю в Португалії. Послуг агенції нерухомості не надаємо, ліцензії AMI не маємо й податкових консультацій не даємо.