Garrett 53
Lisboa · Fase: em comercialização
Mapa dos objetos da lista · 100
- Metro
- Estação de comboios
- Paragem de elétrico
- Paragem de autocarro
- Jardim de infância
- Escola
- Ensino superior
- Hospital
- Clínica / centro de saúde
- Farmácia
- Supermercado
- Mercearia
- Parque
- Parque infantil
Aproxime: de perto, os lotes aparecem com o contorno.
O que há perto
Ver distâncias
- Metro Baixa-Chiado 34 m · ≈ 1 min a pé
- Estação de comboios Bica - Largo do Calhariz 428 m · ≈ 7 min a pé
- Paragem de elétrico Chiado 108 m · ≈ 2 min a pé
- Paragem de autocarro Rua do Ouro 205 m · ≈ 3 min a pé
- Jardim de infância Parque Infantil de Santa Catarina 663 m · ≈ 11 min a pé
- Escola básica Escola Básica Maria Barroso 171 m · ≈ 3 min a pé
- Escola secundária Escola Básica e Secundária Passos Manuel 753 m · ≈ 12 min a pé
- Escola Externato Paroquial Nossa Senhora da Conceição 228 m · ≈ 4 min a pé
- Ensino superior Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa 180 m · ≈ 3 min a pé
- Hospital Hospital da Ordem Terceira 231 m · ≈ 4 min a pé
- Clínica / centro de saúde José Manuel Curado Prates - Dermatologista 69 m · ≈ 1 min a pé
- Supermercado Continente Bom Dia 84 m · ≈ 1 min a pé
- Farmácia Farmácia Sacoor do Chiado 54 m · ≈ 1 min a pé
- Parque Jardim de São Pedro de Alcântara 578 m · ≈ 9 min a pé
Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.
Tipologias e preços
Todas as configurações: T1 (10) · T2 (1)
Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa
Frações
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 583 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 653 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 10 435 €/m²
- Área exterior
- 1 m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 10 000 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 10 822 €/m²
- Área exterior
- 7 m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 10 125 €/m²
- Área exterior
- 19 m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 9 261 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 969 €/m²
- Área exterior
- 5 m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 10 000 €/m²
- Área exterior
- 1 m²
- Casas de banho
- 2
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 8 606 €/m²
- Área exterior
- 34 m²
- Casas de banho
- 2
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
-
Detalhes
- Preço por m²
- 11 067 €/m²
- Casas de banho
- 1
- Certificado energético
- B-
Não indicado: estacionamento
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-31
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T1 em Lisboa
A zona
O ponto marca a localização do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Escolha intermédia. O nosso guia põe a zona Santa Maria Maior (Alfama, Mouraria, Baixa, Castelo) entre as que dependem do que procura. A 15 minutos a pé: metro, comboio, elétrico, autocarro, jardim de infância, escola, centro de saúde, supermercado, farmácia e parque.
Mais no nosso guia: Onde viver em Lisboa: freguesia a freguesia
Lisboa em números
Mediana do preço das casas vendidas: 5 192 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais alto do que em todos os outros 15 concelhos do distrito de Lisboa. Taxa de IMI: 0,3 %.
Todos os números: LisboaNovas construções em LisboaBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Lisboa
Quanto pagaria por mês
575 000 €: com 10 % de entrada (57 500 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 2 182 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 6 000 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 98 142 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (fonte consultada em 2026-10-31).
Empreendimentos novos perto
-
em construção
Travessa da Portuguesa
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T0–T3
- TB Developments
-
em projeto
Rua de Santa Catarina
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T1–T2
- TB Developments
-
-
em construção
Rua Cais do Tojo
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T1–T3
- TB Developments
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Base de dados de agência · verificado em 2026-10-31