IMI-tarief in Fornos de Algodres: 0,41 %
In 2025 is het IMI-tarief in Fornos de Algodres 0,41 % — nummer 9 van boven onder 300 gemeenten met één tarief. Bij een VPT van 100 000 € is dat 410,00 € per jaar.
Bijgewerkt op
Wat dat per jaar is
IMI wordt geheven over de VPT, de fiscale waarde in de caderneta predial — bijna altijd lager dan de marktprijs.
| VPT | IMI per jaar | Meer dan in de goedkoopste gemeente | Hoe te betalen |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 410,00 € | 110,00 € | in twee termijnen — mei en november |
| 150 000 € | 615,00 € | 165,00 € | in drie termijnen — mei, augustus en november |
| 250 000 € | 1 025,00 € | 275,00 € | in drie termijnen — mei, augustus en november |
In onze tabel van 2025 liggen van de 300 gemeenten met één tarief er 290 onder Fornos de Algodres en 8 erboven. Het laagste tarief van het land is 0,3 %, gekozen door 199 gemeenten; het hoogste is 0,45 %.
Fornos de Algodres en de dichtstbijzijnde gemeenten
Fornos de Algodres: 4 159 inwoners (INE, 2025); nieuwe woningen vergund in 2025: 1.
De 5 gemeenten waarvan het centrum het dichtst bij het centrum van Fornos de Algodres ligt, naast elkaar:
| Gemeente | Afstand | IMI 2025 | €/m² (verkopen) | Nieuwe woningen per 1.000 inw. |
|---|---|---|---|---|
| Fornos de Algodres | 0,41 % | 502 € | 0,24 | |
| Celorico da Beira | 11 km | 0,35 % | 497 € | 0,92 |
| Penalva do Castelo | 14 km | 0,3 % | 429 € | 1,68 |
| Gouveia | 14 km | 0,36 % | 525 € | 3,76 |
| Mangualde | 20 km | 0,3 % | 806 € | 2,41 |
| Sátão | 20 km | 0,3 % | 715 € | 3,01 |
IMI: belastingdienst (AT), 2025. €/m²: INE, mediaan van verkopen over de 12 maanden tot 1e kwartaal 2026. Nieuwe woningen: INE, vergunde woningen in nieuwe woongebouwen in 2025, per 1.000 inwoners.
Hoe het tarief veranderde
Het tarief ging omlaag: 0,42 % in 2023, 0,41 % in 2025.
| Jaar | Stedelijk tarief |
|---|---|
| 2023 | 0,42 % |
| 2024 | 0,41 % |
| 2025 | 0,41 % |
Mediane prijs per m² in Fornos de Algodres
In Fornos de Algodres was de mediane verkoopwaarde van woningen 502 € per m². Het is een mediaan over 12 maanden; het laatst meegetelde kwartaal is het 1e kwartaal 2026.
- Alleen bestaande bouw: 467 € per m².
Dit is de prijs die bij geregistreerde verkopen is betaald (belastingdienst), niet de vraagprijs — en geen taxatie van uw woning: de helft van de verkopen lag erboven, de helft eronder.
Bron: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». INE-gegevens bijgewerkt op 2026-07-17. Licentie CC BY 4.0.
Koopkracht in Fornos de Algodres
De koopkracht per inwoner in Fornos de Algodres is 64,69, op een schaal waar Portugal = 100 (2021).
100 is het landelijk gemiddelde; het is geen inkomen of loon, maar een INE-index.
Bron: INE — Studie naar gemeentelijke koopkracht. Indicator 0008614. INE-gegevens bijgewerkt op 2023-11-06. Licentie CC BY 4.0.
De cijfers zijn van het INE, onder CC BY 4.0 — hergebruik ze met bronvermelding van het INE. Onze presentatie mag worden gekopieerd met een link naar deze pagina. Beter nog is een link naar deze pagina: zo kan de lezer het cijfer controleren. Gebruiksvoorwaarden
In hetzelfde district
Tarieven van de overige gemeenten in district Guarda:
- Aguiar da Beira Geen enkel tarief
- Almeida 0,3 %
- Celorico da Beira 0,35 %
- Figueira de Castelo Rodrigo 0,3 %
- Gouveia 0,36 %
- Guarda 0,375 %
- Manteigas 0,3 %
- Mêda 0,3 %
- Pinhel 0,3 %
- Sabugal 0,3 %
- Seia 0,34 %
- Trancoso 0,3 %
- Vila Nova de Foz Côa 0,3 %
Veelgestelde vragen
- Wat is het IMI-tarief in Fornos de Algodres in 2025?
- 0,41 % voor stedelijk vastgoed.
- Hoeveel IMI betaal je in Fornos de Algodres bij een VPT van 100 000 €?
- 410,00 € per jaar.
- Welk IMI-tarief hebben de gemeenten die het dichtst bij Fornos de Algodres liggen?
- Celorico da Beira 0,35 %, Penalva do Castelo 0,3 %, Gouveia 0,36 %, Mangualde 0,3 %, Sátão 0,3 %.
Zo werkt de IMI
Wat de gemeente bepaalt en wat de wet bepaalt
De wet legt het tarief voor stedelijk vastgoed vast tussen 0,3 % en 0,45 % en voor landelijk vastgoed op 0,8 % (CIMI, artikel 112.º). De gemeenteraad kiest het tarief elk jaar, voor de hele gemeente of per freguesia; ligt er vóór 31 december geen besluit bij de belastingdienst, dan geldt het minimum.
De aanslag over 2025 komt tussen februari en april 2026. Tot 100 € betaalt u in mei, tot 500 € in mei en november, daarboven in mei, augustus en november; onder 10 € wordt niets geheven.
Artikelen van de IMI-wet op het portaal van de Autoridade Tributária, gecontroleerd op 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — tabel op 2026-09-12 regel voor regel gecontroleerd
Wat de koper boven op de prijs betaalt