IMI-tarief in Celorico da Beira: 0,35 %
In 2025 is het IMI-tarief in Celorico da Beira 0,35 % — nummer 50 van boven onder 300 gemeenten met één tarief. Bij een VPT van 100 000 € is dat 350,00 € per jaar.
Bijgewerkt op
Wat dat per jaar is
IMI wordt geheven over de VPT, de fiscale waarde in de caderneta predial — bijna altijd lager dan de marktprijs.
| VPT | IMI per jaar | Meer dan in de goedkoopste gemeente | Hoe te betalen |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 350,00 € | 50,00 € | in twee termijnen — mei en november |
| 150 000 € | 525,00 € | 75,00 € | in drie termijnen — mei, augustus en november |
| 250 000 € | 875,00 € | 125,00 € | in drie termijnen — mei, augustus en november |
In onze tabel van 2025 liggen van de 300 gemeenten met één tarief er 233 onder Celorico da Beira en 49 erboven. Het laagste tarief van het land is 0,3 %, gekozen door 199 gemeenten; het hoogste is 0,45 %.
Celorico da Beira en de dichtstbijzijnde gemeenten
Celorico da Beira: 6 545 inwoners (INE, 2025); nieuwe woningen vergund in 2025: 6.
De 5 gemeenten waarvan het centrum het dichtst bij het centrum van Celorico da Beira ligt, naast elkaar:
| Gemeente | Afstand | IMI 2025 | €/m² (verkopen) | Nieuwe woningen per 1.000 inw. |
|---|---|---|---|---|
| Celorico da Beira | 0,35 % | 497 € | 0,92 | |
| Fornos de Algodres | 11 km | 0,41 % | 502 € | 0,24 |
| Guarda | 15 km | 0,375 % | 955 € | 1,72 |
| Trancoso | 17 km | 0,3 % | 492 € | 0,62 |
| Gouveia | 22 km | 0,36 % | 525 € | 3,76 |
| Aguiar da Beira | 24 km | — | 474 € | 1,84 |
IMI: belastingdienst (AT), 2025. €/m²: INE, mediaan van verkopen over de 12 maanden tot 1e kwartaal 2026. Nieuwe woningen: INE, vergunde woningen in nieuwe woongebouwen in 2025, per 1.000 inwoners. ‘—’: geen getal voor deze periode.
Hoe het tarief veranderde
Het tarief ging omlaag: 0,4 % in 2023, 0,35 % in 2025.
| Jaar | Stedelijk tarief |
|---|---|
| 2023 | 0,4 % |
| 2024 | 0,35 % |
| 2025 | 0,35 % |
Mediane prijs per m² in Celorico da Beira
In Celorico da Beira was de mediane verkoopwaarde van woningen 497 € per m². Het is een mediaan over 12 maanden; het laatst meegetelde kwartaal is het 1e kwartaal 2026.
- Alleen bestaande bouw: 465 € per m².
Dit is de prijs die bij geregistreerde verkopen is betaald (belastingdienst), niet de vraagprijs — en geen taxatie van uw woning: de helft van de verkopen lag erboven, de helft eronder.
Bron: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». INE-gegevens bijgewerkt op 2026-07-17. Licentie CC BY 4.0.
Koopkracht in Celorico da Beira
De koopkracht per inwoner in Celorico da Beira is 71,13, op een schaal waar Portugal = 100 (2021).
100 is het landelijk gemiddelde; het is geen inkomen of loon, maar een INE-index.
Bron: INE — Studie naar gemeentelijke koopkracht. Indicator 0008614. INE-gegevens bijgewerkt op 2023-11-06. Licentie CC BY 4.0.
De cijfers zijn van het INE, onder CC BY 4.0 — hergebruik ze met bronvermelding van het INE. Onze presentatie mag worden gekopieerd met een link naar deze pagina. Beter nog is een link naar deze pagina: zo kan de lezer het cijfer controleren. Gebruiksvoorwaarden
In hetzelfde district
Tarieven van de overige gemeenten in district Guarda:
- Aguiar da Beira Geen enkel tarief
- Almeida 0,3 %
- Figueira de Castelo Rodrigo 0,3 %
- Fornos de Algodres 0,41 %
- Gouveia 0,36 %
- Guarda 0,375 %
- Manteigas 0,3 %
- Mêda 0,3 %
- Pinhel 0,3 %
- Sabugal 0,3 %
- Seia 0,34 %
- Trancoso 0,3 %
- Vila Nova de Foz Côa 0,3 %
Veelgestelde vragen
- Wat is het IMI-tarief in Celorico da Beira in 2025?
- 0,35 % voor stedelijk vastgoed.
- Hoeveel IMI betaal je in Celorico da Beira bij een VPT van 100 000 €?
- 350,00 € per jaar.
- Welk IMI-tarief hebben de gemeenten die het dichtst bij Celorico da Beira liggen?
- Fornos de Algodres 0,41 %, Guarda 0,375 %, Trancoso 0,3 %, Gouveia 0,36 %.
Zo werkt de IMI
Wat de gemeente bepaalt en wat de wet bepaalt
De wet legt het tarief voor stedelijk vastgoed vast tussen 0,3 % en 0,45 % en voor landelijk vastgoed op 0,8 % (CIMI, artikel 112.º). De gemeenteraad kiest het tarief elk jaar, voor de hele gemeente of per freguesia; ligt er vóór 31 december geen besluit bij de belastingdienst, dan geldt het minimum.
De aanslag over 2025 komt tussen februari en april 2026. Tot 100 € betaalt u in mei, tot 500 € in mei en november, daarboven in mei, augustus en november; onder 10 € wordt niets geheven.
Artikelen van de IMI-wet op het portaal van de Autoridade Tributária, gecontroleerd op 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — tabel op 2026-09-12 regel voor regel gecontroleerd
Wat de koper boven op de prijs betaalt