ZEN
Ontwikkelaar: Kronos Homes · Lisboa · Fase: in verkoop
Alleen T1 getoond. · Alle woningtypes tonen
Descubra Zen, um empreendimento novo em Lisboa ➜ Imóveis de luxo concebidos para o bem-estar no deslumbrante Belas Clube de Campo. ✅ Kronos Homes
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Metro
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Metro Lumiar 1,0 km · ≈ 17 min lopen
- Bushalte Rua Teófilo Carvalho dos Santos 124 m · ≈ 2 min lopen
- Kleuterschool Creche Sementes do Mundo 142 m · ≈ 2 min lopen
- Basisschool Escola Básica do Lumiar 508 m · ≈ 8 min lopen
- Middelbare school Escola Secundária do Lumiar 824 m · ≈ 13 min lopen
- School Real Colégio de Portugal 244 m · ≈ 4 min lopen
- Ziekenhuis Clínica Walk'in® Telheiras 377 m · ≈ 6 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum Unidade de Saúde Familiar das Conchas 936 m · ≈ 15 min lopen
- Supermarkt Pingo Doce 321 m · ≈ 5 min lopen
- Apotheek Farmácia Rualto 225 m · ≈ 4 min lopen
- Park Jardim Mahatma Gandhi 311 m · ≈ 5 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T1 | 59 | 520 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T1: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T1 · verdieping 1 | 59 m² | 520 000 € | beschikbaar |
Details
| |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-13
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T2 in Lisboa
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Gemiddeld. Onze gids rekent Lumiar tot de buurten waar het afhangt van wat u zoekt. Binnen 15 minuten lopen: bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Lissabon: wijk voor wijk
Lisboa in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 5 082 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 15 andere gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,3 %.
Alle cijfers over LisboaNieuwbouw in LisboaBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Lisboa
Wat u per maand zou betalen
520 000 €: met 10 % eigen inbreng (52 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 974 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 5 426 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 87 505 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Kronos Homes
Nieuwbouw in de buurt
-
-
in bouw
Calçada do Tojal
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T2–T3
- Rio Capital
-
in verkoop
Infinity Tower
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T2
- Vanguard Properties
-
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13