ZEN

Bauträger: Kronos Homes · Lisboa · Phase: im Verkauf

Descubra Zen, um empreendimento novo em Lisboa ➜ Imóveis de luxo concebidos para o bem-estar no deslumbrante Belas Clube de Campo. ✅ Kronos Homes

Baugenehmigungen

Verfahren der Stadtverwaltung zu diesem Projekt.

Verfahren e-EDI/2026/749 In Genehmigung Änderung / Umbau · 18.05.2026 · über den Standort zugeordnet

Was ist in der Nähe

Metro Lumiar 1,0 km · ≈ 17 Min. zu Fuß
Bushaltestelle Rua Teófilo Carvalho dos Santos 124 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
Kindergarten Creche Sementes do Mundo 142 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
Grundschule Escola Básica do Lumiar 508 m · ≈ 8 Min. zu Fuß
Weiterführende Schule Escola Secundária do Lumiar 824 m · ≈ 13 Min. zu Fuß
Schule Real Colégio de Portugal 244 m · ≈ 4 Min. zu Fuß
Krankenhaus Clínica Walk'in® Telheiras 377 m · ≈ 6 Min. zu Fuß
Arztpraxis / Gesundheitszentrum Unidade de Saúde Familiar das Conchas 936 m · ≈ 15 Min. zu Fuß
Supermarkt Pingo Doce 321 m · ≈ 5 Min. zu Fuß
Apotheke Farmácia Rualto 225 m · ≈ 4 Min. zu Fuß
Park Jardim Mahatma Gandhi 311 m · ≈ 5 Min. zu Fuß

Luftlinie; die Gehzeit ist eine Schätzung (Luftlinie × 1,3 bei 4,8 km/h), keine Route. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Was im Umkreis von 1,5 km gebaut wird

Baugenehmigung Rua Particular à Azinhaga dos Lameiros(Também Rua Joaquim Carvalho Luís), 6 In Genehmigung · 776 m
Baugenehmigung Azinhaga dos Lameiros, Melvar In Genehmigung · 791 m
Baugenehmigung Rua do Lumiar, 104-106 In Genehmigung · 935 m
Baugenehmigung Rua do Lumiar, 104-106 In Genehmigung · 935 m
Baugenehmigung Rua Particular à Azinhaga dos Lameiros(Também Rua Joaquim Carvalho Luís), 32 In Genehmigung · 944 m
Baugenehmigung Rua Particular à Azinhaga dos Lameiros(Também Rua Joaquim Carvalho Luís), 33 In Genehmigung · 948 m

Wohnungstypen und Preise

Wohnungstypen und Preise	m²	€	Reservierung anfragen
T1	59	520 000 €	Nach T1 fragen
T2	91–93	720 000 €	Nach T2 fragen
T3	115–128	895 000 €	Nach T3 fragen
T4	140	1 325 000 €	Nach T4 fragen

Alle Konfigurationen: T1 (1) · T2 (3) · T3 (2) · T4 (1)

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T1 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
— · Etage 1	59	520 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 814 €/m² Außenfläche 10 m² Badezimmer 1 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T2 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
— · Etage 7	91	720 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 7 912 €/m² Außenfläche 5 m² Badezimmer 2 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 6	93	780 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 387 €/m² Außenfläche 18 m² Badezimmer 3 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 6	93	780 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 387 €/m² Außenfläche 17 m² Badezimmer 3 Stellplätze 1 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T3 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
— · Etage 7	115	895 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 7 783 €/m² Außenfläche 19 m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
— · Etage 7	128	915 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 7 148 €/m² Außenfläche 24 m² Badezimmer 2 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T4 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
— · Etage 1	140	1 325 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 9 464 €/m² Außenfläche 91 m² Badezimmer 3 Stellplätze 2 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

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Steuern beim Kauf

Berechnen für

Berechnungsoptionen

Zweck Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

520 000 € · IMT 27 836,65 € + IS 4 160 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 32 371,65 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Lisboa

Hinweis zu den Rechnern

Nach Angaben des Bauträgers · Aktualisiert am 2026-10-02 · geprüft am 2026-10-03

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Karte der gelisteten Objekte · 55

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