Edifício Marginal
Ontwikkelaar: Grupo Mais Empresas · Nazaré · Fase: in verkoop
Na primeira linha com vista mar para a mítica Praia da Nazaré nasce um moderno empreendimento com a assinatura...
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T3 | 85 | 650 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T3: eenheden
| Unit | m² | € | Status | Informeren of reserveren |
|---|---|---|---|---|
| T3 · verdieping 2 | 85 m² | 650 000 € | beschikbaar | |
| T3 · verdieping 1 | 85 m² | 650 000 € | beschikbaar |
Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-13
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Nazaré
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Meer in onze gids: Waar wonen aan de Zilverkust (Costa de Prata): Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche, Nazaré, Alcobaça, Lourinhã, Torres Vedras
Nazaré in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 2 424 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 15 andere gemeenten in het district Leiria. IMI-tarief: 0,45 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,45 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Nazaré
Wat u per maand zou betalen
650 000 €: met 10 % eigen inbreng (65 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 2 467 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 6 782 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 112 647 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Grupo Mais Empresas
Nieuwbouw in de buurt
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13