Edifício Marginal

Забудовник: Grupo Mais Empresas · Назаре · Стадія: у продажу

Na primeira linha com vista mar para a mítica Praia da Nazaré nasce um moderno empreendimento com a assinatura...

Типології та ціни

Тип	m²	€	Дізнатися ціну й наявність
T3	85	650 000 €

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T3: квартири

Квартира	m²	€	Статус	Дізнатися або забронювати
T3 · поверх 2	85 m²	650 000 €	у продажу
T3 · поверх 1	85 m²	650 000 €	у продажу

Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13

Інші новобудови T3 в Назаре

Район

Nazaré серед сусідніх муніципалітетів (округ Leiria)

Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Даних про це місце в нас поки немає.

Докладніше в нашому гіді: Де жити на Срібному березі (Costa de Prata): Калдаш-да-Раїнья, Обідуш, Пеніші, Назаре, Алкобаса, Лоуріньян, Торреш-Ведраш

Nazaré у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 2 424 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж в усіх інших 15 муніципалітетах округу Leiria. Ставка IMI: 0,45 %.

Усі цифри: Nazaré Барометр будівництва Порівняти регіони

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

650 000 € · IMT 38 236,65 € + IS 5 200 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 43 811,65 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,45 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Назаре

Застереження до розрахунків