Foliage Foz do Douro
Ontwikkelaar: Fercopor · Porto · Fase: in bouw
Alleen T4+ getoond. · Alle woningtypes tonen
, Porto Vídeo Foliage O Foliage nasce na Foz do Porto como um refúgio residencial onde a arquitetura contemporânea dialoga com a natureza envolvente.
Adres: Rua do Crasto, Foz do Douro, Porto
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Bushalte Rua do Castro 227 m · ≈ 4 min lopen
- Kleuterschool A Escolinha 438 m · ≈ 7 min lopen
- Basisschool Escola Básica do 2º e 3º Ciclo Francisco Torrinha 454 m · ≈ 7 min lopen
- Middelbare school Escola Secundária de Garcia de Orta 440 m · ≈ 7 min lopen
- School Externato "Jardim Flori" 573 m · ≈ 9 min lopen
- Hoger onderwijs Instituto Cultural D. António Ferreira Gomes 743 m · ≈ 12 min lopen
- Ziekenhuis Hospital da CUF 1,8 km · ≈ 28 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum USF Garcia de Orta 532 m · ≈ 9 min lopen
- Supermarkt Pingo Doce 660 m · ≈ 11 min lopen
- Apotheek Farmácia do Aviz 565 m · ≈ 9 min lopen
- Park Parque dos Ganzas 291 m · ≈ 5 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T4 | 243 | 1 920 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T4: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| A1.1 · verdieping 1 | 243 m² | 1 920 000 € | beschikbaar |
Details
| |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-14
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Porto
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Goed bereikbaar. Binnen 15 minuten lopen: bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Porto: wijk voor wijk
Porto in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 510 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 17 andere gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,324 %.
Alle cijfers over PortoNieuwbouw in PortoBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto
Wat u per maand zou betalen
1 600 000 €: met 10 % eigen inbreng (160 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 6 072 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 16 694 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 302 140 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Fercopor
Nieuwbouw in de buurt
-
in verkoop
Edifício Molhe da Montevideu
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T3
- Socicorreia
-
in verkoop
Serralves Garden
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T2–T4+
- VA Properties
-
-
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13