Foliage Foz do Douro
Ontwikkelaar: Fercopor · Porto · Fase: in bouw
Alleen T2 getoond. · Alle woningtypes tonen
, Porto Vídeo Foliage O Foliage nasce na Foz do Porto como um refúgio residencial onde a arquitetura contemporânea dialoga com a natureza envolvente.
Adres: Rua do Crasto, Foz do Douro, Porto
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Bushalte Rua do Castro 227 m · ≈ 4 min lopen
- Kleuterschool A Escolinha 438 m · ≈ 7 min lopen
- Basisschool Escola Básica do 2º e 3º Ciclo Francisco Torrinha 454 m · ≈ 7 min lopen
- Middelbare school Escola Secundária de Garcia de Orta 440 m · ≈ 7 min lopen
- School Externato "Jardim Flori" 573 m · ≈ 9 min lopen
- Hoger onderwijs Instituto Cultural D. António Ferreira Gomes 743 m · ≈ 12 min lopen
- Ziekenhuis Hospital da CUF 1,8 km · ≈ 28 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum USF Garcia de Orta 532 m · ≈ 9 min lopen
- Supermarkt Pingo Doce 660 m · ≈ 11 min lopen
- Apotheek Farmácia do Aviz 565 m · ≈ 9 min lopen
- Park Parque dos Ganzas 291 m · ≈ 5 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Porto
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Goed bereikbaar. Binnen 15 minuten lopen: bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Porto: wijk voor wijk
Porto in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 510 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 17 andere gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,324 %.
Alle cijfers over PortoNieuwbouw in PortoBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto
Wat u per maand zou betalen
1 600 000 €: met 10 % eigen inbreng (160 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 6 072 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 16 694 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 302 140 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Fercopor
Nieuwbouw in de buurt
-
in verkoop
Edifício Molhe da Montevideu
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T3
- Socicorreia
-
in verkoop
Serralves Garden
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T2–T4+
- VA Properties
-
-
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13