Home VII

Ontwikkelaar: ANI Engenharia · Matosinhos · Fase: in verkoop

Alleen T0 getoond. · Alle woningtypes tonen

17 frações num edifício novo em Perafita, Matosinhos. T0 a T1, terraços e varandas privativos, acabamentos Premium.

Adres: Avenida Mário Brito, 3651, 4455-495 Perafita, Matosinhos

Wat is er in de buurt

Bushalte, school, supermarkt, apotheekAfstanden tonen

Bushalte 31 de Janeiro (sul) 67 m · ≈ 1 min lopen
Basisschool Escola Básica de Perafita 576 m · ≈ 9 min lopen
Ziekenhuis Hospital Privado da Boa Nova 1,9 km
Supermarkt Minipreço 804 m · ≈ 13 min lopen
Apotheek Farmácia das Ribeiras 413 m · ≈ 7 min lopen

Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.

Gegevens © OpenStreetMap-bijdragers

Woningtypes en prijzen

Type	m²	€	Prijs en beschikbaarheid opvragen
T0	35	190 000 €
T0+1	35	200 000 €

Alle configuraties: T0 (1) · T0+1 (1)

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T0: eenheden

Unit	m²	€	Status	Informeren of reserveren
H · verdieping 2º	35 m²	190 000 €	beschikbaar
Details Prijs per m² 5 429 €/m² Badkamers 1 Niet vermeld: parkeerplaatsen

Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-13

T0+1: eenheden

Unit	m²	€	Status	Informeren of reserveren
J · verdieping 2º	35 m²	200 000 €	beschikbaar
Details Prijs per m² 5 714 €/m² Badkamers 1 Niet vermeld: parkeerplaatsen

Bron: website van de ontwikkelaar, gecontroleerd op 2026-10-13

Andere nieuwbouwprojecten met T0 in Matosinhos

De buurt

Matosinhos tussen de buurgemeenten (district Porto)

De stip is de locatie van het project.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Is dit een goede buurt?

Goed bereikbaar. Binnen 15 minuten lopen: bushalte, school, supermarkt en apotheek.

Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo

Matosinhos in cijfers

Mediane prijs van verkochte woningen: 3 058 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in 16 van de 17 gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,37 %.

Alle cijfers over Matosinhos Nieuwbouw in Matosinhos Bouwbarometer Regio's vergelijken

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

190 000 € · IMT 3 008,98 € + IS 1 520 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 4 903,98 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,37 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Matosinhos

Voorbehoud bij de berekeningen