La Réserve

Bauträger: Kronos Homes · Sintra · Phase: im Verkauf

Descubra La Reserve, um empreendimento novo em Lisboa ➜ Moradias, casas em banda e apartamentos de luxo rodeados pela natureza num ambiente de resort.

• 
• 
• 
• 
• 

Was ist in der Nähe

• Bushaltestelle R Principal 39 321 m · ≈ 5 Min. zu Fuß
• Schule Jardim-Escola João de Deus de Belas 393 m · ≈ 6 Min. zu Fuß
• Krankenhaus Instituto das Irmãs Hospitaleiras do Sagrado Coração de Jesus - Casa de Saúde de Santa Rosa de Lima 2,8 km

Luftlinie; die Gehzeit ist eine Schätzung (Luftlinie × 1,3 bei 4,8 km/h), keine Route. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Was im Umkreis von 1,5 km gebaut wird

• Neubauprojekt Native im Verkauf · 266 m

Wohnungstypen und Preise

Alle Konfigurationen: T1 (3) · T2 (21) · T3 (22) · T4 (6)

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T1 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T2 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T3 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T4 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

Steuern beim Kauf

Berechnen für T1 · ab 520 000 € T2 · ab 615 000 € T3 · ab 785 000 € T4 · ab 1 120 000 € T1 · 60 m² · 520 000 € (×3) T2 · 78 m² · 615 000 € T2 · 78 m² · 630 000 € T2 · 78 m² · 640 000 € T2 · 76 m² · 650 000 € T2 · 78 m² · 655 000 € T2 · 102 m² · 660 000 € T2 · 76 m² · 665 000 € T2 · 102 m² · 675 000 € (×2) T2 · 103 m² · 680 000 € T2 · 105 m² · 690 000 € T2 · 103 m² · 695 000 € (×2) T2 · 103 m² · 700 000 € T2 · 105 m² · 705 000 € T2 · 104 m² · 720 000 € (×3) T2 · 102 m² · 740 000 € T2 · 104 m² · 750 000 € T2 · 110 m² · 750 000 € T3 · 127 m² · 785 000 € T3 · 127 m² · 795 000 € T3 · 127 m² · 805 000 € (×2) T3 · 131 m² · 805 000 € (×2) T3 · 127 m² · 820 000 € T3 · 158 m² · 895 000 € (×2) T3 · 158 m² · 900 000 € T3 · 131 m² · 905 000 € (×2) T3 · 158 m² · 915 000 € (×2) T3 · 154 m² · 980 000 € (×2) T3 · 154 m² · 990 000 € (×2) T3 · 156 m² · 1 000 000 € T3 · 152 m² · 1 060 000 € T3 · 156 m² · 1 100 000 € T3 · 156 m² · 1 150 000 € T4 · 186 m² · 1 120 000 € T4 · 156 m² · 1 150 000 € T4 · 188 m² · 1 150 000 € T4 · 188 m² · 1 250 000 € T4 · 185 m² · 1 260 000 € T4 · 185 m² · 1 315 000 €

Berechnungsoptionen

Zweck

Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

520 000 € · IMT 27 836,65 € + IS 4 160 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 32 371,65 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Aufstellung Zeile für Zeile im IMT-Rechner

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Sintra

Hinweis zu den Rechnern

Mehr von Kronos Homes

• 

  im Verkauf

  Distrikt

  Lisboa

  ab 1 650 000 €

  • T3–T4+
  • Kronos Homes

  Informationen anfragen — Distrikt

• 

  im Verkauf

  MIMA

  Lisboa

  ab 415 000 €

  • T1–T2
  • Kronos Homes

  Informationen anfragen — MIMA

• 

  im Verkauf

  ZEN

  Lisboa

  ab 520 000 €

  • T1–T4+
  • Kronos Homes

  Informationen anfragen — ZEN

• 

  im Verkauf

  Marriott Residences Algarve

  Albufeira

  Preis: — Der Bauträger hat keine Preise veröffentlicht.

  • T1–T3
  • Kronos Homes

  Informationen anfragen — Marriott Residences Algarve

Neubauprojekte in der Nähe

• 

  im Verkauf

  Native

  Sintra

  Preis: — Der Bauträger hat keine Preise veröffentlicht.

  • T1–T4+
  • Kronos Homes

  Informationen anfragen — Native

• 

  im Bau

  Calçada do Tojal

  Lisboa

  Preis: — Der Bauträger hat keine Preise veröffentlicht.

  • T2–T3
  • Rio Capital

  Informationen anfragen — Calçada do Tojal

• 

  geplant

  Aurya Jardim

  Loures

  Preis: — Der Bauträger hat keine Preise veröffentlicht.

  • T1–T4+
  • Habitat Invest

  Informationen anfragen — Aurya Jardim

• 

  geplant

  Quinta das Estrangeiras

  Oeiras

  Preis: — Der Bauträger hat keine Preise veröffentlicht.

  • T2–T3
  • TB Developments

  Informationen anfragen — Quinta das Estrangeiras

Nach Angaben des Bauträgers · Aktualisiert am 2026-10-02 · geprüft am 2026-10-03