Ficha técnica da habitação: що змінилося на угоді
Від 1 січня 2024 року продавець більше не зобов'язаний пред'являти ficha técnica da habitação та дозвіл на використання під час переходу права: Decreto-Lei n.º 10/2024 скасував artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 68/2004. Документи нікуди не зникли — зникла формальність, а не обов'язок їх мати.
Що саме скасували
Decreto-Lei n.º 10/2024 прибрав artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 68/2004 — норму, яка вимагала згадати передання технічної картки покупцеві на угоді. Складати її досі обов'язково: Decreto-Lei n.º 68/2004 чинний.
Те саме стосується дозволу на використання: пред'являти його під час переходу права більше не потрібно. Але це не означає, що будівлю можна займати без нього.
Що зробити до підписання
Попросіть картку до попереднього договору. Той, хто продає об'єкт — забудовник, агенція чи інший фахівець, — зобов'язаний тримати її копію або попередню версію там, де приймають покупців.
Звірте написане з тим, що бачите. Відомості, які не збігаються з реальними характеристиками житла, — адміністративне правопорушення, і розглядає його IMPIC.