Edifício HAVEN Lordelo
Забудовник: Mafavis · Паредеш · Стадія: у проекті
Типології та ціни
Усі конфігурації: T2 (7) · T3 (1)
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Квартири
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 692 €/m²
- Санвузли
- 2
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 689 €/m²
- Санвузли
- 2
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 736 €/m²
- Санвузли
- 2
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 417 €/m²
- Санвузли
- 2
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 837 €/m²
- Санвузли
- 2
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 500 €/m²
- Санвузли
- 2
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 608 €/m²
- Санвузли
- 2
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 634 €/m²
- Санвузли
- 2
Не вказано: паркінг
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Як перевірити район самому: Де жити в Португалії
Paredes у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 1 705 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дешевше, ніж у 10 з 17 муніципалітетів округу Porto. Ставка IMI: 0,3 %.
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Паредеш
Скільки платити щомісяця
280 000 €: за внеску 10 % (28 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 1 063 € на місяць.
За плаваючої ставки чистий дохід родини від 2 922 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 41 595 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (сторінку забудовника звірено 2026-10-27).
Новобудови поруч
-
будується
Living Park VI e VII
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-27).
- T1–T4+
- Grupo M. Caetano
-
у продажу
Studio Residence
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-09).
- T0–T1
- Mesmo Valor
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
За інформацією забудовника · звірено 2026-10-27