Edifício HAVEN Arcozelo
Забудовник: Mafavis · Віла-Нова-де-Гая · Стадія: у продажу
Типології та ціни
- T1 77 m²280 тис. € У продажу: 2
- T3 183–204 m²490–500 тис. € У продажу: 5
- T4 195 m²575 тис. € У продажу: 1
Усі конфігурації: T1 (2) · T3 (5) · T4 (1)
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Квартири
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 636 €/m²
- Санвузли
- 1
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 3 636 €/m²
- Санвузли
- 1
- Машиномісця
- 1
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 402 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 1
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 705 €/m²
- Санвузли
- 3
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 705 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 732 €/m²
- Санвузли
- 3
Не вказано: паркінг
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 732 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
-
Детальніше
- Ціна за м²
- 2 949 €/m²
- Санвузли
- 3
- Машиномісця
- 2
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-31
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Інші новобудови T3 у Віла-Нова-де-Гая
Район
Точкою позначено центр муніципалітету, а не адресу комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Даних про це місце в нас поки немає.
Докладніше в нашому гіді: Де жити у Великому Порту: Гая, Матозіньюш, Майя, Гондомар, Валонгу
Vila Nova de Gaia у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 2 652 € за м² (INE, 2-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 15 з 17 муніципалітетів округу Porto. Ставка IMI: 0,36 %.
Усі цифри: Vila Nova de GaiaБудови у Віла-Нова-де-ГаяБарометр будівництваПорівняти регіони
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,36 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Віла-Нова-де-Гая
Скільки платити щомісяця
280 000 €: за внеску 10 % (28 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 1 063 € на місяць.
За плаваючої ставки чистий дохід родини від 2 922 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 41 595 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (джерело звірено 2026-10-31).
Новобудови поруч
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
База агенції · звірено 2026-10-31