Foliage Foz do Douro

Забудовник: Fercopor · Порту · Стадія: будується

, Porto Vídeo Foliage O Foliage nasce na Foz do Porto como um refúgio residencial onde a arquitetura contemporânea dialoga com a natureza envolvente.

Адреса: Rua do Crasto, Foz do Douro, Porto

Що поруч

Автобусна зупинка, дитячий садок, школа, поліклініка, супермаркет, аптека, паркПоказати відстані

Автобусна зупинка Rua do Castro 227 м · ≈ 4 хв пішки
Дитячий садок A Escolinha 438 м · ≈ 7 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica do 2º e 3º Ciclo Francisco Torrinha 454 м · ≈ 7 хв пішки
Середня школа Escola Secundária de Garcia de Orta 440 м · ≈ 7 хв пішки
Школа Externato "Jardim Flori" 573 м · ≈ 9 хв пішки
Виш Instituto Cultural D. António Ferreira Gomes 743 м · ≈ 12 хв пішки
Лікарня Hospital da CUF 1,8 км · ≈ 28 хв пішки
Клініка / поліклініка USF Garcia de Orta 532 м · ≈ 9 хв пішки
Супермаркет Pingo Doce 660 м · ≈ 11 хв пішки
Аптека Farmácia do Aviz 565 м · ≈ 9 хв пішки
Парк Parque dos Ganzas 291 м · ≈ 5 хв пішки

Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.

Дані © учасники OpenStreetMap

Типології та ціни

Тип	m²	€	Дізнатися ціну й наявність
T3	330–481	1 600 000 €

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T3: квартири

Квартира	m²	€	Статус
B0.1 · поверх R/C.	330 m²	1 600 000 €	у продажу

Детальніше Ціна за м² 4 848 €/m² Санвузли 4 Машиномісця 2
A0.2 · поверх R/C.	481 m²	1 750 000 €	у продажу

Детальніше Ціна за м² 3 638 €/m² Санвузли 4 Машиномісця 2

Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-14

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T3 в Порту

Район

Porto серед сусідніх муніципалітетів (округ Porto)

Точкою позначено місце комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Усе потрібне поруч. За 15 хвилин пішки: автобусна зупинка, дитячий садок, школа, поліклініка, супермаркет, аптека і парк.

Докладніше в нашому гіді: Де жити в Порту: район за районом

Porto у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 3 510 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж в усіх інших 17 муніципалітетах округу Porto. Ставка IMI: 0,324 %.

Усі цифри: Porto Будови в Порту Барометр будівництва Порівняти регіони

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

1 600 000 € · IMT 120 000 € + IS 12 800 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 133 175 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,324 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Порту

Застереження до розрахунків