Boss Gardens
Забудовник: Aransa Homes · Порту · Стадія: у продажу
Показано лише T1. · Показати всі типи
Porto (Porto) 1, 2 e 3 quartos Jardins privativos Terraços Varandas Lugares de garagem Jardim comum Parque infantil Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS , da Aransa Homes , com as mesmas características e a mesma qualidade.
Мапа об'єктів списку · 77
- Метро
- Залізнична станція
- Автобусна зупинка
- Дитячий садок
- Школа
- Виш
- Лікарня
- Клініка / поліклініка
- Аптека
- Супермаркет
- Магазин біля дому
- Парк
- Дитячий майданчик
Наблизьте: зблизька ділянки показано контуром.
Що поруч
Показати відстані
- Метро Carolina Michaelis 1,1 км · ≈ 17 хв пішки
- Залізнична станція Casa da Música 1,2 км · ≈ 20 хв пішки
- Автобусна зупинка Bica Velha 45 м · ≈ 1 хв пішки
- Дитячий садок Centro de Bem-Estar Infantil e Juvenil do Sagrado Coração Jesus 297 м · ≈ 5 хв пішки
- Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica da Caramila 298 м · ≈ 5 хв пішки
- Середня школа Escola Secundária Filipa de Vilhena 947 м · ≈ 15 хв пішки
- Школа Associação das Escolas Jesus, Maria e José 376 м · ≈ 6 хв пішки
- Виш Universidade Fernando Pessoa 900 м · ≈ 15 хв пішки
- Лікарня Hospital da Prelada 908 м · ≈ 15 хв пішки
- Клініка / поліклініка USF Serpa Pinto 482 м · ≈ 8 хв пішки
- Супермаркет Pingo Doce 167 м · ≈ 3 хв пішки
- Аптека Farmácia São Dinis 135 м · ≈ 2 хв пішки
- Парк Jardim de Arca d'Água 755 м · ≈ 12 хв пішки
Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.
Типології та ціни
| Тип | m² | € | Дізнатися ціну й наявність |
|---|---|---|---|
| T1 | 57 | 310 000 € |
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
T1: квартири
Джерело: база агенції, перевірено 2026-10-13
Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.
Район
Точкою позначено місце комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Гарний район. Наш гід радить жити в районі Paranhos (Arca d'Água, Asprela). За 15 хвилин пішки: автобусна зупинка, дитячий садок, школа, поліклініка, супермаркет, аптека і парк.
Докладніше в нашому гіді: Де жити в Порту: район за районом
Porto у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 3 510 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж в усіх інших 17 муніципалітетах округу Porto. Ставка IMI: 0,324 %.
Усі цифри: PortoБудови в ПортуБарометр будівництваПорівняти регіони
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,324 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Порту
Скільки платити щомісяця
310 000 €: за внеску 10 % (31 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 1 177 € на місяць.
Чистий дохід родини від 3 235 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 47 097 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (сторінку забудовника звірено 2026-10-13).
Ще від Aransa Homes
-
у продажу
Jardins de Santa Rita
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T2–T3
- Aransa Homes
-
у продажу
Miramar Gardens
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T1–T4+
- Aransa Homes
Новобудови поруч
-
-
-
-
у проекті
Strata
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T1–T4+
- Grupo Acrescentar
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
За інформацією забудовника · звірено 2026-10-13