Ставка IMI у Віла-Франка-де-Шіра (Vila Franca de Xira): 0,3 %
У 2025 році ставка IMI у Віла-Франка-де-Шіра — 0,3 %: найнижча в таблиці, як ще в 198 муніципалітетів. З об'єкта з VPT 100 000 € це 300,00 € на рік.
Оновлено
Скільки це на рік
IMI рахується від VPT — податкової вартості з caderneta predial, майже завжди нижчої за ринкову ціну.
| Податкова вартість (VPT) | IMI за рік | Дорожче, ніж у найдешевшому муніципалітеті | Як платити |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 300,00 € | 0,00 € | двома частинами — у травні та листопаді |
| 150 000 € | 450,00 € | 0,00 € | двома частинами — у травні та листопаді |
| 250 000 € | 750,00 € | 0,00 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
Віла-Франка-де-Шіра тримає найнижчу ставку в таблиці за 2025 рік — 0,3 %. Так само вчинили ще 198 муніципалітетів із 300 з єдиною ставкою. Найвища ставка в таблиці — 0,45 %.
Віла-Франка-де-Шіра і найближчі муніципалітети
Віла-Франка-де-Шіра: мешканців — 152 007 (INE, 2025); нового житла дозволено у 2025 році — 342.
5 муніципалітетів, чий центр найближчий до центру муніципалітету Віла-Франка-де-Шіра:
| Муніципалітет | Відстань | IMI 2025 | €/м² (угоди) | Нового житла на 1000 мешканців |
|---|---|---|---|---|
| Віла-Франка-де-Шіра | 0,3 % | 2 822 € | 2,25 | |
| Арруда-душ-Вінюш | 8 km | 0,36 % | 2 161 € | 3,56 |
| Аленкер | 11 km | 0,36 % | 1 928 € | 1,36 |
| Бенавенте | 15 km | 0,3 % | 2 063 € | 1,18 |
| Собрал-де-Монте-Аграсу | 16 km | 0,3 % | 1 865 € | 2,02 |
| Азамбужа | 16 km | 0,35 % | 1 902 € | 0,88 |
IMI: Податкова служба (AT), 2025. €/м²: INE, медіана угод за 12 місяців до кінця періоду «1-й квартал 2026». Нове житло: INE, житло, дозволене в нових житлових будівлях у 2025 році, на 1000 мешканців.
Як змінювалася ставка
Віла-Франка-де-Шіра не чіпає ставку з 2023 року: 0,3 % 3 роки поспіль.
| Рік | Міська ставка |
|---|---|
| 2023 | 0,3 % |
| 2024 | 0,3 % |
| 2025 | 0,3 % |
Медіанна ціна за м² у Віла-Франка-де-Шіра
У Віла-Франка-де-Шіра медіанна ціна угоди з житлом — 2 822 € за м². Це медіана за 12 місяців; останній врахований квартал — 1-й квартал 2026.
- Тільки нове житло — 3 029 € за м².
- Тільки вторинне житло — 2 789 € за м².
- Тільки квартири — 2 868 € за м².
Це медіана цін угод, зареєстрованих податковою, а не цін в оголошеннях — і не оцінка вашої квартири: половина угод дорожча, половина дешевша.
Джерело: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Дані INE на 2026-07-17. Ліцензія CC BY 4.0.
Купівельна спроможність у Віла-Франка-де-Шіра
Купівельна спроможність на душу у Віла-Франка-де-Шіра — 98,94 за шкалою, де Португалія = 100 (2021).
100 — середнє по країні; це не дохід і не зарплата, а індекс INE.
Джерело: INE — «Дослідження купівельної спроможності за муніципалітетами». Індикатор 0008614. Дані INE оновлено 2023-11-06. Ліцензія CC BY 4.0.
Числа — INE, під CC BY 4.0: використовуйте їх із зазначенням INE. Нашу подачу можна копіювати з посиланням на цю сторінку. Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число. Умови використання
У тому самому окрузі
Ставки решти муніципалітетів округу Лісабон:
- Аленкер 0,36 %
- Амадора 0,3 %
- Арруда-душ-Вінюш 0,36 %
- Азамбужа 0,35 %
- Кадавал 0,35 %
- Кашкайш 0,35 %
- Лісабон 0,3 %
- Лореш 0,361 %
- Лорінян 0,35 %
- Мафра 0,425 %
- Одівелаш 0,33 %
- Оейраш 0,45 %
- Сінтра 0,3 %
- Собрал-де-Монте-Аграсу 0,3 %
- Торреш-Ведраш 0,35 %
Часті запитання
- Яка ставка IMI у Віла-Франка-де-Шіра у 2025 році?
- 0,3 % для міської нерухомості.
- Скільки IMI платити у Віла-Франка-де-Шіра за податкової вартості 100 000 €?
- 300,00 € на рік.
- Яка ставка IMI у найближчих сусідів муніципалітету Віла-Франка-де-Шіра?
- Арруда-душ-Вінюш 0,36 %, Аленкер 0,36 %, Бенавенте 0,3 %, Собрал-де-Монте-Аграсу 0,3 %, Азамбужа 0,35 %.
Як влаштований IMI
Що вирішує муніципалітет, а що закон
Закон задає ставку міської нерухомості від 0,3 % до 0,45 %, сільської — 0,8 % (CIMI, стаття 112.º). Муніципальна асамблея обирає ставку щороку — на весь муніципалітет або по фрегезіях; не повідомила рішення податковій до 31 грудня — діє мінімальна.
Рахунок за 2025 рік приходить у лютому–квітні 2026 року. До 100 € платять однією частиною в травні, до 500 € — у травні й листопаді, більше — у травні, серпні й листопаді; менше 10 € не нараховують.
Статті Código do IMI на порталі Autoridade Tributária, звірені 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблицю звірено порядково 2026-09-12