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Nobel 41-85

Promotor: Rise Group · Porto · Fase: em comercialização

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Tipologias e preços

Tipologias e preçosm²€
T2 78–98 471 720 € Perguntar por T2
T3 121–237 723 240 € Perguntar por T3

Todas as configurações: T2 (5) · T3 (3)

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T2 — Frações

Fraçãom²€EstadoFonte
3.6 · piso 3 79 471 720 € disponível site do promotor, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
5 971 €/m²
Casas de banho
0
Estacionamento
0
Fonte
site do promotor, verificado em 2026-10-04
A · piso 9 78 476 475 € disponível site do promotor, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 109 €/m²
Casas de banho
2
Estacionamento
0
Fonte
site do promotor, verificado em 2026-10-04
6.6 · piso 6 79 487 530 € disponível site do promotor, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 171 €/m²
Casas de banho
0
Estacionamento
0
Fonte
site do promotor, verificado em 2026-10-04
C · piso 9 98 597 240 € disponível site do promotor, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 094 €/m²
Casas de banho
2
Estacionamento
0
Fonte
site do promotor, verificado em 2026-10-04
B · piso 9 97 606 870 € disponível site do promotor, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 256 €/m²
Casas de banho
2
Estacionamento
0
Fonte
site do promotor, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T3 — Frações

Fraçãom²€EstadoFonte
2.6 · piso 2 121 723 240 € disponível site do promotor, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
5 977 €/m²
Casas de banho
0
Estacionamento
0
Fonte
site do promotor, verificado em 2026-10-04
DUPLEXA · piso 9 237 1 482 495 € disponível site do promotor, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 255 €/m²
Casas de banho
0
Estacionamento
0
Fonte
site do promotor, verificado em 2026-10-04
DUPLEXB · piso 9 227 1 517 220 € disponível site do promotor, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
6 684 €/m²
Casas de banho
0
Estacionamento
0
Fonte
site do promotor, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

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Impostos na compra

Parâmetros do cálculo
Para quê

471 720 € · IMT 23 974,25 € + IS 3 773,76 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 28 123,01 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Porto

Aviso sobre os cálculos

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Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-02 · verificado em 2026-10-03

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