Sul 560

Promotor: CVM Investimentos · Matosinhos · Fase: em construção

A mostrar só T1. · Ver todas as tipologias

empreendimento com 24 frações, tipologias T1, T2 e T3 e lojas, na Rua Afonso Cordeiro, em Matosinhos Sul. Projeto CVM Investimentos.

Endereço: Estrada de Brito São Félix da Marinha

Tipologias e preços

Tipologia	m²	€	Saber preço e disponibilidade
T1	sem informação	sem informação

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Outros empreendimentos novos com T2 em Matosinhos

A zona

Matosinhos entre os concelhos vizinhos (distrito do Porto)

O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

É uma boa zona?

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Mais no nosso guia: Onde viver no Grande Porto: Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo

Matosinhos em números

Mediana do preço das casas vendidas: 3 058 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 16 de 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,37 %.

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Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

440 000 € · IMT 21 436,65 € + IS 3 520 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 25 331,65 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,37 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Matosinhos

Aviso sobre os cálculos