Sul 560

Застройщик: CVM Investimentos · Matosinhos · Стадия: строится

empreendimento com 24 frações, tipologias T1, T2 e T3 e lojas, na Rua Afonso Cordeiro, em Matosinhos Sul. Projeto CVM Investimentos.

Адрес: Estrada de Brito São Félix da Marinha

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T1	—	—	Спросить о T1
T2	86–88	440 000 €	Спросить о T2
T3	125	635 000 €	Спросить о T3

Все конфигурации: T2 (3) · T3 (1)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
E · этаж 3	86	440 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 116 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
J · этаж 2	86	450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 233 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
P · этаж 3	88	475 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 398 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T3 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
I · этаж 2	125	635 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 080 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T2 в Matosinhos

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

440 000 € · IMT 21 436,65 € + IS 3 520 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 25 331,65 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,37 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Matosinhos

Оговорка к расчётам