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Sul 482

Promotor: CVM Investimentos · Matosinhos · Fase: em construção

Acompanhe as fases da obra do Sul 482 em Matosinhos Sul. Saiba a evolução deste empreendimento com 10 frações T1, T2 e espaço comercial.

Endereço: Estrada de Brito São Félix da Marinha

Tipologias e preços

Tipologias e preçosm²€Pedir reserva
T1 180 450 000 € Perguntar por T1
T2 — — Perguntar por T2

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T1 — Frações

Fraçãom²€EstadoFontePedir reserva
B · piso R/C. 180 450 000 € disponível base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 Pedir reserva desta fração
Detalhes
Preço por m²
2 500 €/m²
Casas de banho
1
Estacionamento
1
Fonte
base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

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Impostos na compra

Parâmetros do cálculo
Para quê

450 000 € · IMT 22 236,65 € + IS 3 600 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 26 211,65 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,37 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Matosinhos

Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-02 · verificado em 2026-10-03

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