Thomaz

Promotor: AM48 · Loures · Fase: em comercialização

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A inauguração solene do projeto original dos anos 60 contou com a presença do Almirante Américo Thomaz, então Presidente da República.

Tipologias e preços

Tipologia	m²	€	Saber preço e disponibilidade
T4	175	1 102 500 €

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T4: frações

Fração	m²	€	Estado
T4 · piso 7	175 m²	1 102 500 €	disponível

Detalhes Preço por m² 6 300 €/m² Área exterior 51 m² Casas de banho 4 Estacionamento 3 Certificado energético A+
T4 · piso 7	175 m²	1 144 500 €	disponível

Detalhes Preço por m² 6 540 €/m² Área exterior 82 m² Casas de banho 4 Estacionamento 3 Certificado energético A+

Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-14

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

Outros empreendimentos novos com T3 em Loures

A zona

Loures entre os concelhos vizinhos (distrito de Lisboa)

O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

É uma boa zona?

Ainda não temos dados sobre este local.

Mais no nosso guia: Onde viver na Grande Lisboa: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Loures em números

Mediana do preço das casas vendidas: 3 191 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 11 de 15 concelhos do distrito de Lisboa. Taxa de IMI: 0,361 %.

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Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

430 500 € · IMT 20 676,65 € + IS 3 444 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 24 495,65 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,361 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Loures

Aviso sobre os cálculos