Oliveira
Promotor: AM48 · Loures · Fase: em comercialização
Tipologias e preços
Todas as configurações: T3 (11) · T4 (2)
Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa
Frações
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 206 €/m²
- Área exterior
- 38 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 476 €/m²
- Área exterior
- 31 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 567 €/m²
- Área exterior
- 27 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 556 €/m²
- Área exterior
- 35 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 556 €/m²
- Área exterior
- 38 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 775 €/m²
- Área exterior
- 89 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 6 665 €/m²
- Área exterior
- 31 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 7 151 €/m²
- Área exterior
- 196 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 6 912 €/m²
- Área exterior
- 194 m²
- Casas de banho
- 2
- Estacionamento
- 2
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 862 €/m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 3
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 898 €/m²
- Área exterior
- 192 m²
- Casas de banho
- 3
- Estacionamento
- 3
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 781 €/m²
- Área exterior
- 209 m²
- Casas de banho
- 4
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A+
-
Detalhes
- Preço por m²
- 5 781 €/m²
- Área exterior
- 210 m²
- Casas de banho
- 4
- Estacionamento
- 1
- Certificado energético
- A+
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-31
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T3 em Loures
A zona
O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Ainda não temos dados sobre este local.
Mais no nosso guia: Onde viver na Grande Lisboa: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Loures em números
Mediana do preço das casas vendidas: 3 421 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 11 de 15 concelhos do distrito de Lisboa. Taxa de IMI: 0,361 %.
Todos os números: LouresBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,361 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Loures
Quanto pagaria por mês
624 750 €: com 10 % de entrada (62 475 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 2 371 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 6 519 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 107 764 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (fonte consultada em 2026-10-31).
Empreendimentos novos perto
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em projeto
Aurya Jardim
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T1–T4+
- Habitat Invest
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em comercialização
Clarissas
Preço: sem informação. Não encontrámos preços na página do promotor (consultada em 2026-10-27).
- T1–T4+
- Thomas & Piron
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O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Base de dados de agência · verificado em 2026-10-31