Thomaz

Bauträger: AM48 · Loures · Phase: im Verkauf

A inauguração solene do projeto original dos anos 60 contou com a presença do Almirante Américo Thomaz, então Presidente da República.

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Wohnungstypen und Preise

Alle Konfigurationen: T1 (5) · T2 (10) · T3 (13) · T4 (2)

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T1 — Einheiten

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

T2 — Einheiten

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T3 — Einheiten

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T4 — Einheiten

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Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

Weitere Neubauten mit T3-Wohnungen in Loures

Steuern beim Kauf

Berechnen für T1 · ab 430 500 € T2 · ab 546 000 € T3 · ab 724 500 € T4 · ab 1 102 500 € T1 · 66 m² · 430 500 € T1 · 83 m² · 472 500 € T1 · 83 m² · 483 000 € T1 · 83 m² · 493 500 € T1 · 81 m² · 535 500 € T2 · 89 m² · 546 000 € T2 · 89 m² · 556 500 € T2 · 89 m² · 567 000 € T2 · 89 m² · 577 500 € T2 · 89 m² · 588 000 € T2 · 97 m² · 588 000 € (×2) T2 · 89 m² · 598 500 € T2 · 92 m² · 598 500 € T2 · 97 m² · 598 500 € T3 · 112 m² · 724 500 € T3 · 112 m² · 735 000 € T3 · 123 m² · 735 000 € T3 · 123 m² · 745 500 € T3 · 112 m² · 754 500 € T3 · 112 m² · 756 000 € T3 · 123 m² · 756 000 € T3 · 112 m² · 766 500 € T3 · 123 m² · 766 500 € T3 · 123 m² · 777 000 € T3 · 112 m² · 787 500 € T3 · 123 m² · 787 500 € T3 · 123 m² · 819 000 € T4 · 175 m² · 1 102 500 € T4 · 175 m² · 1 144 500 €

Berechnungsoptionen

Zweck

Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

430 500 € · IMT 20 676,65 € + IS 3 444 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 24 495,65 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Aufstellung Zeile für Zeile im IMT-Rechner

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,361 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Loures

Hinweis zu den Rechnern

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Nach Angaben des Bauträgers · Aktualisiert am 2026-10-01 · geprüft am 2026-10-03