IMI-tarief in Paredes: 0,3 %
In 2025 is het IMI-tarief in Paredes 0,3 % — het laagste van de tabel, net als in 198 andere gemeenten. Bij een VPT van 100 000 € is dat 300,00 € per jaar.
Bijgewerkt op
Nieuwbouwprojecten in Paredes: 3 projecten, vanaf 280 000 €
Wat dat per jaar is
IMI wordt geheven over de VPT, de fiscale waarde in de caderneta predial — bijna altijd lager dan de marktprijs.
| VPT | IMI per jaar | Meer dan in de goedkoopste gemeente | Hoe te betalen |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 300,00 € | 0,00 € | in twee termijnen — mei en november |
| 150 000 € | 450,00 € | 0,00 € | in twee termijnen — mei en november |
| 250 000 € | 750,00 € | 0,00 € | in drie termijnen — mei, augustus en november |
Paredes hanteert het laagste tarief in de tabel van 2025: 0,3 %. Nog eens 198 van de 300 gemeenten met één tarief doen hetzelfde. Het hoogste tarief in de tabel is 0,45 %.
Paredes op de kaart
De gemeente Paredes is gemarkeerd. De buurgemeenten in hetzelfde district linken naar hun IMI-pagina.
Bestuurlijke grenzen: CAOP, Direção-Geral do Território (DGT).
Paredes op de kaart van Portugal
Paredes en de dichtstbijzijnde gemeenten
Paredes: 88 858 inwoners (INE, 2025); nieuwe woningen vergund in 2025: 495.
De 5 gemeenten waarvan het centrum het dichtst bij het centrum van Paredes ligt, naast elkaar:
| Gemeente | Afstand | IMI 2025 | €/m² (verkopen) | Nieuwe woningen per 1.000 inw. |
|---|---|---|---|---|
| Paredes | 0,3 % | 1 705 € | 5,57 | |
| Penafiel | 4 km | 0,3 % | 1 520 € | 4,42 |
| Lousada | 10 km | 0,3 % | 1 453 € | 5,78 |
| Paços de Ferreira | 10 km | 0,3 % | 1 525 € | 9,81 |
| Valongo | 14 km | 0,34 % | 2 320 € | 0,80 |
| Marco de Canaveses | 15 km | 0,3 % | 1 370 € | 6,59 |
IMI: belastingdienst (AT), 2025. €/m²: INE, mediaan van verkopen over de 12 maanden tot 2e kwartaal 2026. Nieuwe woningen: INE, vergunde woningen in nieuwe woongebouwen in 2025, per 1.000 inwoners.
Hoe het tarief veranderde
Paredes laat het tarief sinds 2021 ongemoeid: 0,3 %, 5 jaar op rij.
| Jaar | Stedelijk tarief |
|---|---|
| 2021 | 0,3 % |
| 2022 | 0,3 % |
| 2023 | 0,3 % |
| 2024 | 0,3 % |
| 2025 | 0,3 % |
Mediane prijs per m² in Paredes
In Paredes was de mediane verkoopwaarde van woningen 1 705 € per m². Het is een mediaan over 12 maanden; het laatst meegetelde kwartaal is het 2e kwartaal 2026.
- Alleen nieuwbouw: 1 738 € per m².
- Alleen bestaande bouw: 1 693 € per m².
- Alleen appartementen: 1 813 € per m².
Dit is de prijs die bij geregistreerde verkopen is betaald (belastingdienst), niet de vraagprijs — en geen taxatie van uw woning: de helft van de verkopen lag erboven, de helft eronder.
Bron: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». INE-gegevens bijgewerkt op 2026-10-23. Licentie CC BY 4.0.
Koopkracht in Paredes
De koopkracht per inwoner in Paredes is 79,33, op een schaal waar Portugal = 100 (2021).
100 is het landelijk gemiddelde; het is geen inkomen of loon, maar een INE-index.
Bron: INE — Studie naar gemeentelijke koopkracht. Indicator 0008614. INE-gegevens bijgewerkt op 2023-11-06. Licentie CC BY 4.0.
De cijfers zijn van het INE, onder CC BY 4.0 — hergebruik ze met bronvermelding van het INE. Onze presentatie mag worden gekopieerd, mits u de bron vermeldt met een link naar flatin.pt. Beter nog is een link naar deze pagina: zo kan de lezer het cijfer controleren. Gebruiksvoorwaarden
Nieuwbouwwoningen, fase voor fase
Van het bouwdossier bij de gemeente tot de woning te koop: wat bekend is over woningbouw in deze gemeente. Elke rij heeft een eigen periode en bron.
Alleen telling Wat we voor deze gemeente hebben Bouwdossiers: alleen telling (de dossiers hebben geen datum)Energie-precertificaten (ADENE): volledigVergunde woningen (INE): volledigOpgeleverde woningen (INE): volledigProjecten in de catalogus: gedeeltelijkVergunningsduur: geen gegevens (de dossiers hebben geen datum)Inkomen per fiscaal huishouden (INE): volledigPrijs nieuwbouw (INE): volledig
| Fase | Aantal | Periode | Per 1.000 inw. | T.o.v. een jaar eerder |
|---|---|---|---|---|
| Bouwdossiers ingediend bij de gemeente | — | — | — | — |
| Energie-precertificaten voor nieuwe woningen (ADENE) | 426 | okt 2025 – sep 2026 | 4,79 | −12 % |
| Vergunde woningen, laatste 12 maanden (INE) | 299 | sep 2025 – aug 2026 | 3,36 | −43 % |
| Vergunde woningen in het jaar (INE) | 495 | 2025 | 5,57 | +31 % |
| Opgeleverde woningen in het jaar (INE) | 240 | 2025 | 2,70 | −23 % |
| Woningen te koop in onze catalogus | 8 | 31.10.2026 | ||
| Projecten in de catalogus zonder gepubliceerde prijs | 2 | 31.10.2026 | ||
| Opgeleverd 2023–2025 tegenover vergund 2021–2023 (vertraging van 2 jaar) | 100 % |
Bronnen: gemeenten (bouwdossiers), ADENE (precertificaten), INE (vergunde en opgeleverde woningen, bevolking), catalogus van flatin.pt. Vergelijken met andere gemeenten
In hetzelfde district
Tarieven van de overige gemeenten in district Porto:
- Amarante 0,3 %
- Baião 0,3 %
- Felgueiras 0,3 %
- Gondomar Geen enkel tarief
- Lousada 0,3 %
- Maia 0,345 %
- Marco de Canaveses 0,3 %
- Matosinhos 0,37 %
- Paços de Ferreira 0,3 %
- Penafiel 0,3 %
- Porto 0,324 %
- Póvoa de Varzim 0,3 %
- Santo Tirso 0,3 %
- Trofa 0,39 %
- Valongo 0,34 %
- Vila do Conde 0,3 %
- Vila Nova de Gaia 0,36 %
Veelgestelde vragen
- Wat is het IMI-tarief in Paredes in 2025?
- 0,3 % voor stedelijk vastgoed.
- Hoeveel IMI betaal je in Paredes bij een VPT van 100 000 €?
- 300,00 € per jaar.
- Welk IMI-tarief hebben de gemeenten die het dichtst bij Paredes liggen?
- Penafiel 0,3 %, Lousada 0,3 %, Paços de Ferreira 0,3 %, Valongo 0,34 %, Marco de Canaveses 0,3 %.
Zo werkt de IMI
Wat de gemeente bepaalt en wat de wet bepaalt
De wet legt het tarief voor stedelijk vastgoed vast tussen 0,3 % en 0,45 % en voor landelijk vastgoed op 0,8 % (CIMI, artikel 112.º). De gemeenteraad kiest het tarief elk jaar, voor de hele gemeente of per freguesia; ligt er vóór 31 december geen besluit bij de belastingdienst, dan geldt het minimum.
De aanslag over 2025 komt tussen februari en april 2026. Tot 100 € betaalt u in mei, tot 500 € in mei en november, daarboven in mei, augustus en november; onder 10 € wordt niets geheven.
Artikelen van de IMI-wet op het portaal van de Autoridade Tributária, gecontroleerd op 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — tabel op 2026-09-12 regel voor regel gecontroleerd
Wat de koper boven op de prijs betaalt
Wat een eigenaar elk jaar betaalt
Van plan om te kopen? Van NIF tot akte: Huis kopen in Portugal, stap voor stap
Voorbehoud bij de berekeningen · Dekking en beperkingen van de gegevens