Edifício Egas Moniz 209
Ontwikkelaar: P32 Properties · Porto · Fase: in verkoop
Alleen T3 getoond. · Alle woningtypes tonen
O Edifício Egas Moniz 209, é composto por 15 apartamentos no Porto, de T1 a T3. Saiba tudo sobre este empreendimento e veja os imóveis disponíveis.
Adres: R. de Egas Moniz 209, 4050-237 Porto, Porto
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Metro
- Treinstation
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Metro Carolina Michaelis 330 m · ≈ 5 min lopen
- Treinstation Casa da Música 786 m · ≈ 13 min lopen
- Bushalte Marracuene 75 m · ≈ 1 min lopen
- Kleuterschool Jardim de Infância "Pezinhos de Lã" 339 m · ≈ 6 min lopen
- Basisschool Escola Básica do 1º Ciclo da Constituição 379 m · ≈ 6 min lopen
- Middelbare school Escola Básica e Secundária Carolina Michaëlis 249 m · ≈ 4 min lopen
- School Jardim-Escola João de Deus do Porto 321 m · ≈ 5 min lopen
- Hoger onderwijs Escola Superior de Enfermagem - Polo Cidade do Porto 908 m · ≈ 15 min lopen
- Ziekenhuis Hospital das Forças Armadas - Polo do Porto 588 m · ≈ 10 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum USF Serpa Pinto 350 m · ≈ 6 min lopen
- Supermarkt Continente Bom Dia 267 m · ≈ 4 min lopen
- Apotheek Farmácia Barreiros 113 m · ≈ 2 min lopen
- Park 480 m · ≈ 8 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T3 | 139 | 695 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T3: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| K · verdieping 3 | 139 m² | 695 000 € | beschikbaar |
Details
| |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-13
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T1 in Porto
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Gemiddeld. Onze gids rekent Cedofeita, Baixa, Sé e Vitória tot de buurten waar het afhangt van wat u zoekt. Binnen 15 minuten lopen: metro, trein, bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Porto: wijk voor wijk
Porto in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 510 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 17 andere gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,324 %.
Alle cijfers over PortoNieuwbouw in PortoBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto
Wat u per maand zou betalen
275 000 €: met 10 % eigen inbreng (27 500 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 044 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 2 870 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 40 678 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Nieuwbouw in de buurt
-
-
-
-
in bouw
Garden Palace
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T2
- Grupo Acrescentar
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13