Arc Living
Ontwikkelaar: Grupo Arliz · Porto · Fase: in verkoop
Nieuw woonproject aan de Rua do Dr. Manuel Laranjeira in Paranhos, Porto, tussen de universiteitscampus (Polo Universitário) en Salgueiros, op enkele minuten van het São João-ziekenhuis. Ontworpen door architectenbureau mcf.a&a: 93 appartementen (18 studio's/T0, 51 T1 en 24 T2) verdeeld over vijf verdiepingen. Elk appartement heeft een balkon of terras van 4 tot 44 m², en bij de woningen uit de verkooplijst hoort telkens een garageplaats. Geventileerde gevel in Estremoz-marmer, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbel glas, kanaalairco, een warmtepomp voor warm water en een ingerichte keuken met Bosch-apparatuur of gelijkwaardig. Bewoners delen een fitnessruimte, een multifunctionele ruimte met kitchenette, een tuin en een overdekte garage met voorbereiding voor laadpunten voor elektrische auto's.
Adres: Rua do Dr. Manuel Laranjeira 108, Porto
Kaart van de objecten in de lijst · 101
Locatie bij benadering
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Woningtypes en prijzen
- T0 42–59 m²293–346 k € Te koop: 4
- T1 44–59 m²302–346 k € Te koop: 4
- T2 69–85 m²389–443 k € Te koop: 8
Alle configuraties: T0 (4) · T1 (4) · T2 (8)
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Units
Gecontroleerd op 2026-07-21
Andere nieuwbouwprojecten met T2 in Porto
De buurt
De stip is de geschatte locatie van het project (op straat).
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Goede buurt. Onze gids raadt aan in Paranhos (Arca d'Água, Asprela) te wonen.
Meer in onze gids: Waar wonen in Porto: wijk voor wijk
Porto in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 631 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in alle 17 andere gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,324 %.
Alle cijfers over PortoNieuwbouw in PortoBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto
Wat u per maand zou betalen
293 135 €: met 10 % eigen inbreng (29 313,50 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 113 €.
Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 3 059 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 44 003 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-07-21).
Meer van Grupo Arliz
-
in verkoop
Alto Visconde
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-11-10).
- T1–T4+
- Grupo Arliz
-
in verkoop
Domus Belém
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-11-10).
- T1–T2
- Grupo Arliz
Nieuwbouw in de buurt
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-07-21