Caparica Hills Villas
Almada · Fase: in verkoop
Woningtypes en prijzen
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
Units
-
Details
- Prijs per m²
- 6 286 €/m²
- Buitenruimte
- 636 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 3
-
Details
- Prijs per m²
- 6 464 €/m²
- Buitenruimte
- 664 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 3
-
Details
- Prijs per m²
- 6 509 €/m²
- Buitenruimte
- 709 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 3
-
Details
- Prijs per m²
- 6 623 €/m²
- Buitenruimte
- 659 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 3
-
Details
- Prijs per m²
- 6 602 €/m²
- Buitenruimte
- 655 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 3
-
Details
- Prijs per m²
- 6 425 €/m²
- Buitenruimte
- 706 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 3
-
Details
- Prijs per m²
- 6 556 €/m²
- Buitenruimte
- 632 m²
- Badkamers
- 3
- Parkeerplaatsen
- 3
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-31
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
De buurt
De stip is het midden van de gemeente, niet het adres van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Over deze plek hebben we nog geen gegevens.
Meer in onze gids: Waar wonen in Groot-Lissabon: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Almada in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 387 € per m² (INE, K2 2026). Hoger dan in alle 12 andere gemeenten in het district Setúbal. IMI-tarief: 0,35 %.
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,35 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Almada
Wat u per maand zou betalen
1 395 500 €: met 10 % eigen inbreng (139 550 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 5 296 €.
Bij variabele rente netto huishoudinkomen vanaf 14 561 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 263 613 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (bron gecontroleerd op 2026-10-31).
Nieuwbouw in de buurt
-
-
in bouw
Almar
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-27).
- T1–T3
- Habitat Invest
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Makelaarsdatabase · gecontroleerd op 2026-10-31