Boss Gardens
Ontwikkelaar: Aransa Homes · Porto · Fase: in verkoop
Alleen T1 getoond. · Alle woningtypes tonen
Porto (Porto) 1, 2 e 3 quartos Jardins privativos Terraços Varandas Lugares de garagem Jardim comum Parque infantil Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS , da Aransa Homes , com as mesmas características e a mesma qualidade.
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Metro
- Treinstation
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Metro Carolina Michaelis 1,1 km · ≈ 17 min lopen
- Treinstation Casa da Música 1,2 km · ≈ 20 min lopen
- Bushalte Bica Velha 45 m · ≈ 1 min lopen
- Kleuterschool Centro de Bem-Estar Infantil e Juvenil do Sagrado Coração Jesus 297 m · ≈ 5 min lopen
- Basisschool Escola Básica da Caramila 298 m · ≈ 5 min lopen
- Middelbare school Escola Secundária Filipa de Vilhena 947 m · ≈ 15 min lopen
- School Associação das Escolas Jesus, Maria e José 376 m · ≈ 6 min lopen
- Hoger onderwijs Universidade Fernando Pessoa 900 m · ≈ 15 min lopen
- Ziekenhuis Hospital da Prelada 908 m · ≈ 15 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum USF Serpa Pinto 482 m · ≈ 8 min lopen
- Supermarkt Pingo Doce 167 m · ≈ 3 min lopen
- Apotheek Farmácia São Dinis 135 m · ≈ 2 min lopen
- Park Jardim de Arca d'Água 755 m · ≈ 12 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T1 | 57 | 310 000 € |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T1: eenheden
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-13
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Porto
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Goede buurt. Onze gids raadt aan in Paranhos (Arca d'Água, Asprela) te wonen. Binnen 15 minuten lopen: bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Porto: wijk voor wijk
Porto in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 3 510 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 17 andere gemeenten in het district Porto. IMI-tarief: 0,324 %.
Alle cijfers over PortoNieuwbouw in PortoBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,324 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Porto
Wat u per maand zou betalen
310 000 €: met 10 % eigen inbreng (31 000 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 1 177 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 3 235 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 47 097 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-13).
Meer van Aransa Homes
-
in verkoop
Jardins de Santa Rita
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T2–T3
- Aransa Homes
-
in verkoop
Miramar Gardens
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T4+
- Aransa Homes
Nieuwbouw in de buurt
-
-
-
-
in planning
Strata
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T4+
- Grupo Acrescentar
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-13