Nolipa
Bauträger: Avenue · Lisboa · Phase: im Bau
Nur T0 angezeigt. · Alle Wohnungstypen zeigen
Apartamentos que oferecem conforto e tranquilidade, rodeados de espaços verdes - tudo o que precisa para viver com equilíbrio e bem-estar.
Karte der gelisteten Objekte · 77
- Metro
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Schule
- Hochschule
- Krankenhaus
- Arztpraxis / Gesundheitszentrum
- Apotheke
- Supermarkt
- Lebensmittelladen
- Park
- Spielplatz
Hineinzoomen: aus der Nähe erscheinen Grundstücke mit Umriss.
Was ist in der Nähe
Entfernungen zeigen
- Metro Quinta das Conchas 403 m · ≈ 7 Min. zu Fuß
- Bushaltestelle Quinta do Lambert - Rua Agostinho Neto 156 m · ≈ 3 Min. zu Fuß
- Kindergarten Creche Gente Pequena 252 m · ≈ 4 Min. zu Fuß
- Grundschule Escola Básica Professor Lindley Cintra 960 m · ≈ 16 Min. zu Fuß
- Weiterführende Schule Escola Secundária do Lumiar 946 m · ≈ 15 Min. zu Fuß
- Schule Externato "O Poeta" 157 m · ≈ 3 Min. zu Fuß
- Hochschule 4Brain Centro de estudos 206 m · ≈ 3 Min. zu Fuß
- Krankenhaus Hospital Pulido Valente 494 m · ≈ 8 Min. zu Fuß
- Arztpraxis / Gesundheitszentrum Centro Pré Pós Parto 227 m · ≈ 4 Min. zu Fuß
- Supermarkt Mercadona 227 m · ≈ 4 Min. zu Fuß
- Apotheke Farmácia Lambert 159 m · ≈ 3 Min. zu Fuß
- Park 393 m · ≈ 6 Min. zu Fuß
Luftlinie; die Gehzeit ist eine Schätzung (Luftlinie × 1,3 bei 4,8 km/h), keine Route.
Wohnungstypen und Preise
| Typ | m² | € | Preis und Verfügbarkeit erfragen |
|---|---|---|---|
| T0 | 59 | keine Angabe |
Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen
T0: Einheiten
| Einheit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T0 · Etage 1 | 59 m² | 437 000 € | reserviert |
Details
Nicht angegeben: Stellplätze | |||
Quelle: Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-13
Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.
Weitere Neubauten mit T3-Wohnungen in Lisboa
Die Gegend
Der Punkt markiert den Standort des Projekts.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Ist das eine gute Gegend?
Durchschnittlich. Unser Ratgeber zählt Lumiar zu den Gegenden, in denen es darauf ankommt, was Sie brauchen. In 15 Minuten zu Fuß: Metro, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Supermarkt, Apotheke und Park.
Mehr in unserem Ratgeber: Wo wohnen in Lissabon: Stadtteil für Stadtteil
Lisboa in Zahlen
Medianpreis verkaufter Wohnungen: 5 082 € pro m² (INE, Q1 2026). Höher als in allen 15 anderen Gemeinden im Distrikt Lisboa. IMI-Satz: 0,3 %.
Alle Zahlen zu LisboaNeubauten in LisboaBau-BarometerRegionen vergleichen
Steuern beim Kauf
Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.
IMI-Satz der Gemeinde: 0,3 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Lisboa
Was Sie monatlich zahlen würden
549 000 €: mit 10 % Eigenkapital (54 900 €), über 30 Jahre zu 3,00 % (Aug 2026, Banco de Portugal) beträgt die Rate etwa 2 084 € im Monat.
Nettoeinkommen des Haushalts ab 5 729 € im Monat (Grenze 45 %, mit Stresstest +1,5 Pp.).
Beim Notartermin: 93 114 € — Eigenkapital, IMT, Stempelsteuer, Eintragung und Stempelsteuer auf den Kredit.
Berechnet für Käufer, die in Portugal steuerlich ansässig sind oder waren; Nichtansässige zahlen IMT zum Einheitssatz von 7,5 %. IMT-Rechner
Schätzung nach den Regeln der Banco de Portugal für die Hauptwohnung; kein Kreditangebot.
Versprochener Termin
Kein bestätigter Fertigstellungstermin (Seite des Bauträgers geprüft am 2026-10-02).
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Preis: keine Angabe. Auf der Seite des Bauträgers fanden wir keine Preise (geprüft am 2026-10-13).
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Preis: keine Angabe. Auf der Seite des Bauträgers fanden wir keine Preise (geprüft am 2026-10-13).
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Was Sie vor dem Kauf eines Neubaus prüfen sollten
Daten aktualisiert am
Nach Angaben des Bauträgers · geprüft am 2026-10-02