Golden Wolf

Забудовник: Grupo Mais Empresas · Лейрія · Стадія: у продажу

No Empreendimento Golden Wolf encontrará toda uma nova experiência de viver num condomínio privado e exclusivo na Cidade de Leiria.Com...

Адреса: Rua Terraços de Vale de Lobos , Telheiro

Що поруч

Автобусна зупинка, дитячий садок, школа, супермаркет, аптека, паркПоказати відстані

Автобусна зупинка Rua Imaculada Conceição/Escola Primária 243 м · ≈ 4 хв пішки
Дитячий садок Jardim de Infância de Telheiro 603 м · ≈ 10 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica de Barreira 643 м · ≈ 10 хв пішки
Лікарня Hospital Dom Manuel de Aguiar 2,6 км
Супермаркет Covirán 517 м · ≈ 8 хв пішки
Аптека Vida 512 м · ≈ 8 хв пішки
Парк 938 м · ≈ 15 хв пішки

Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.

Дані © учасники OpenStreetMap

Типології та ціни

Тип	m²	€	Дізнатися ціну й наявність
T2	97	340 000 €

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T2: квартири

Квартира	m²	€	Статус	Дізнатися або забронювати
T2 · поверх R/C	97 m²	340 000 €	у продажу
T2 · поверх 1	97 m²	350 000 €	у продажу

Джерело: сайт забудовника, перевірено 2026-10-13

Інші новобудови T1 в Лейрії

Район

Leiria серед сусідніх муніципалітетів (округ Leiria)

Точкою позначено місце комплексу.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Чи добрий це район?

Гарний район. Наш гід радить жити в районі Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. За 15 хвилин пішки: автобусна зупинка, дитячий садок, школа, супермаркет, аптека і парк.

Докладніше в нашому гіді: Де жити в Лейрії: центр, Марразеш, Гандара-душ-Оліваїш, Парсейруш

Leiria у цифрах

Медіана ціни угоди з житлом: 1 922 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 11 з 15 муніципалітетів округу Leiria. Ставка IMI: 0,3 %.

Усі цифри: Leiria Барометр будівництва Порівняти регіони

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

204 750 € · IMT 3 874,54 € + IS 1 638 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 5 887,54 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,3 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Лейрія

Застереження до розрахунків