Brito Capelo 1023
Забудовник: Grupo M. Caetano · Матозінюш · Стадія: будується
Показано лише T1. · Показати всі типи
Адреса: Rua Brito Capelo
Мапа об'єктів списку · 77
- Метро
- Автобусна зупинка
- Дитячий садок
- Школа
- Виш
- Лікарня
- Клініка / поліклініка
- Аптека
- Супермаркет
- Магазин біля дому
- Парк
- Дитячий майданчик
Наблизьте: зблизька ділянки показано контуром.
Що поруч
Показати відстані
- Метро Matosinhos Sul 158 м · ≈ 3 хв пішки
- Автобусна зупинка Brito Capelo 36 м · ≈ 1 хв пішки
- Дитячий садок Jardim Escola "A Conchinha" 437 м · ≈ 7 хв пішки
- Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica do Godinho 557 м · ≈ 9 хв пішки
- Середня школа Escola Secundária Augusto Gomes 893 м · ≈ 15 хв пішки
- Школа Escola Profissional de Matosinhos 51 м · ≈ 1 хв пішки
- Виш DeROSE Method - Matosinhos 90 м · ≈ 1 хв пішки
- Лікарня Hospital da CUF 1,7 км · ≈ 28 хв пішки
- Клініка / поліклініка Clínica Miguel Rocha - Medicina Oral 135 м · ≈ 2 хв пішки
- Супермаркет Lidl 178 м · ≈ 3 хв пішки
- Аптека Farmácia Matosinhos Sul 142 м · ≈ 2 хв пішки
- Парк Jardim do Senhor do Padrão 515 м · ≈ 8 хв пішки
Відстань по прямій. Час пішки оцінено як пряма × 1,3 при 4,8 км/год, без побудови маршруту.
Типології та ціни
Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс
Інші новобудови T4+ в Матозінюші
Район
Точкою позначено місце комплексу.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Чи добрий це район?
Гарний район. Наш гід радить жити в районі Matosinhos Sul. За 15 хвилин пішки: метро, автобусна зупинка, дитячий садок, школа, поліклініка, супермаркет, аптека і парк.
Докладніше в нашому гіді: Де жити у Великому Порту: Гая, Матозіньюш, Майя, Гондомар, Валонгу
Matosinhos у цифрах
Медіана ціни угоди з житлом: 3 058 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дорожче, ніж у 16 з 17 муніципалітетів округу Porto. Ставка IMI: 0,37 %.
Усі цифри: MatosinhosБудови в МатозінюшіБарометр будівництваПорівняти регіони
Податки при покупці
Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.
Ставка IMI у муніципалітеті: 0,37 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Матозінюш
Скільки платити щомісяця
1 450 000 €: за внеску 10 % (145 000 €), на 30 років під 3,00 % (08.2026, Banco de Portugal) платіж — близько 5 502 € на місяць.
Чистий дохід родини від 15 129 € на місяць (ліміт навантаження 45 %, зі стрес-тестом +1,5 в.п.).
На угоді: 273 880 € — внесок, IMT, Imposto do Selo, реєстрація та Imposto do Selo на кредит.
Пораховано для покупця, який є або був податковим резидентом Португалії; нерезидент сплачує IMT за єдиною ставкою 7,5 %. Калькулятор IMT
Оцінка за правилами Banco de Portugal для власного постійного житла; не пропозиція кредиту.
Обіцяний термін
Підтвердженого терміну здачі немає (сторінку забудовника звірено 2026-10-13).
Ще від Grupo M. Caetano
-
-
-
будується
Campo do Ouro
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T1–T3
- Grupo M. Caetano
-
будується
Living Park VI e VII
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T1–T4+
- Grupo M. Caetano
Новобудови поруч
-
-
у продажу
Flower Tower Camellia
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T0–T4+
- VIZTA
-
у продажу
Edifício Molhe da Montevideu
Ціна: немає даних. На сторінці забудовника цін не знайшли (звірено 2026-10-13).
- T1–T3
- Socicorreia
-
Що перевірити перед купівлею новобудови
Дані оновлено
За інформацією забудовника · звірено 2026-10-13