flatin.pt Подобрать квартиру

Bela Vista

Застройщик: Grupo Mais Empresas · Ourém · Стадия: в продаже

FÁTIMAEste Empreendimento com 79 frações  de tipologias T2 e T3, é distribuído por 4 blocos distintos e fica...

Адрес: Rua São João de Eudes

Типологии и цены

Типологии и ценыm²€Запросить бронь
T2 86 324 000 € Спросить о T2
T3 110–122 345 000 € Спросить о T3

Все конфигурации: T2 (2) · T3 (3)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2 — Лоты

Квартираm²€СтатусИсточникЗапросить бронь
— · этаж R/C 86 324 000 € в продаже сайт застройщика, проверено 2026-10-05 Запросить бронь
— · этаж 3 86 339 750 € в продаже сайт застройщика, проверено 2026-10-05 Запросить бронь

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T3 — Лоты

Квартираm²€СтатусИсточникЗапросить бронь
— · этаж R/C 110 345 000 € в продаже сайт застройщика, проверено 2026-10-05 Запросить бронь
— · этаж 3 112 376 500 € в продаже сайт застройщика, проверено 2026-10-05 Запросить бронь
— · этаж 5 122 402 750 € в продаже сайт застройщика, проверено 2026-10-05 Запросить бронь

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Другие новостройки T3 в Ourém

Налоги при покупке

Параметры расчёта
Назначение

324 000 € · IMT 12 222,04 € + IS 2 592 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 15 189,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,325 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Ourém

По информации застройщика · Дата обновления: 2026-10-03 · сверено 2026-10-03

Запросить бронь Заказать звонок