Alto Da Colina

Застройщик: Grupo Mais Empresas · Leiria · Стадия: в продаже

 O Edifício Alto da Colina vai nascer no centro de Leiria com uma vista totalmente desafogada e privilegiada para a...

Адрес: Rua Cidade de São Filipe , Leiria

Что рядом

Автобусная остановка Bombeiros Municipais 250 м · ≈ 4 мин пешком
Детский сад Grão de Ervilha 600 м · ≈ 10 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica Doutor Correia Mateus 550 м · ≈ 9 мин пешком
Школа Jardim - Escola João de Deus 550 м · ≈ 9 мин пешком
Вуз ciTechCare 550 м · ≈ 9 мин пешком
Больница Hospital de Santo André 300 м · ≈ 5 мин пешком
Клиника / поликлиника Clínica Materno Infantil de Leiria 300 м · ≈ 5 мин пешком
Супермаркет Intermarché 300 м · ≈ 5 мин пешком
Аптека Farmácia Higiene 450 м · ≈ 7 мин пешком
Парк Parque José Hermano Saraiva 450 м · ≈ 7 мин пешком

Расстояние по прямой; время пешком — оценка (прямая × 1,3 при 4,8 км/ч), а не маршрут. Место приблизительное (по улице): расстояния округлены до 50 м. Данные © участники OpenStreetMap

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T1	67	241 500 €	Спросить о T1
T2	—	—	Спросить о T2
T3	—	—	Спросить о T3

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T1 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
— · этаж R/C	67	241 500 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
— · этаж R/C	67	241 500 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
— · этаж 2	67	252 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
— · этаж 3	67	257 250 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
— · этаж 4	67	262 500 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Другие новостройки T1 в Leiria

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

241 500 € · IMT 6 447,04 € + IS 1 932 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 8 754,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Leiria

Оговорка к расчётам