Alto Da Colina

Застройщик: Grupo Mais Empresas · Лейрия · Стадия: в продаже

Показаны только T1. · Показать все типы

O Edifício Alto da Colina vai nascer no centro de Leiria com uma vista totalmente desafogada e privilegiada para a...

Адрес: Rua Cidade de São Filipe , Leiria

Что рядом

Автобусная остановка, детский сад, школа, поликлиника, супермаркет, аптека, паркПоказать расстояния

Автобусная остановка Bombeiros Municipais 272 м · ≈ 4 мин пешком
Детский сад Grão de Ervilha 611 м · ≈ 10 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica Doutor Correia Mateus 571 м · ≈ 9 мин пешком
Школа Jardim - Escola João de Deus 571 м · ≈ 9 мин пешком
Вуз ciTechCare 566 м · ≈ 9 мин пешком
Больница Hospital de Santo André 321 м · ≈ 5 мин пешком
Клиника / поликлиника Clínica Materno Infantil de Leiria 294 м · ≈ 5 мин пешком
Супермаркет Intermarché 297 м · ≈ 5 мин пешком
Аптека Farmácia Higiene 449 м · ≈ 7 мин пешком
Парк Parque José Hermano Saraiva 438 м · ≈ 7 мин пешком

Расстояние по прямой. Время пешком оценено как прямая × 1,3 при 4,8 км/ч, без построения маршрута.

Данные © участники OpenStreetMap

Типологии и цены

Тип	m²	€	Узнать цену и наличие
T1	67	241 500 €

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T1: квартиры

Квартира	m²	€	Статус
T1 · этаж R/C	67 m²	241 500 €	в продаже
T1 · этаж R/C	67 m²	241 500 €	в продаже
T1 · этаж 2	67 m²	252 000 €	в продаже
T1 · этаж 3	67 m²	257 250 €	в продаже
T1 · этаж 4	67 m²	262 500 €	в продаже

Источник: сайт застройщика, проверено 2026-10-12

Другие новостройки T1 в Лейрии

Район

Leiria среди соседних муниципалитетов (округ Leiria)

Точкой отмечено место комплекса.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Хороший ли это район?

Хороший район. Наш гид советует жить в районе Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. В 15 минутах пешком: автобусная остановка, детский сад, школа, поликлиника, супермаркет, аптека и парк.

Подробнее в нашем гиде: Где жить в Лейрии: центр, Марразеш, Гандара-душ-Оливайш, Парсейруш

Leiria в цифрах

Медиана цены сделки с жильём: 1 922 € за м² (INE, 1-й кв. 2026). Дороже, чем в 11 из 15 муниципалитетов округа Leiria. Ставка IMI: 0,3 %.

Все цифры: Leiria Барометр стройки Сравнить регионы

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

241 500 € · IMT 6 447,04 € + IS 1 932 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 8 754,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Посчитано для покупателя, который является или был налоговым резидентом Португалии; нерезидент платит IMT по единой ставке 7,5 %. Калькулятор IMT

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,3 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Лейрия

Оговорка к расчётам