House Factory
Promotor: Mesmo Valor · Porto · Fase: em comercialização
A mostrar só T1. · Ver todas as tipologias
House Factory - Smart Apartments é um novo empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Tipologias e preços
| Tipologia | m² | € | Saber preço e disponibilidade |
|---|---|---|---|
| T1 | sem informação | sem informação | |
| T1+1 | 70 | 272 500 € |
Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa
T1+1: frações
| Fração | m² | € | Estado | Saber mais ou reservar |
|---|---|---|---|---|
| C17 · piso 3 | 70 m² | 272 500 € | disponível | |
Detalhes
| ||||
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-13
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T2 no Porto
A zona
O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Ainda não temos dados sobre este local.
Mais no nosso guia: Onde viver no Porto: zona a zona
Porto em números
Mediana do preço das casas vendidas: 3 510 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em todos os outros 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,324 %.
Todos os números: PortoNovas construções em PortoBarómetro da construçãoComparar regiões
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Porto
Quanto pagaria por mês
202 000 €: com 10 % de entrada (20 200 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 767 € por mês.
Rendimento líquido do agregado a partir de 2 108 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 27 289 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (página do promotor consultada em 2026-10-09).
Mais da Mesmo Valor
Empreendimentos novos perto
O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Segundo o promotor · verificado em 2026-10-09