House Factory

Застройщик: Mesmo Valor · Porto · Стадия: в продаже

House Factory - Smart Apartments é um novo empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T0	37	202 000 €	Спросить о T0
T1	—	—	Спросить о T1
T1+1	70	272 500 €	Спросить о T1+1
T2	55–68	310 000 €	Спросить о T2

Все конфигурации: T0 (1) · T1+1 (1) · T2 (3)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T0 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
B25 · этаж 2	37	202 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 459 €/m² Санузлы 1 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T1+1 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
C17 · этаж 3	70	272 500 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 893 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T2 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
B19 · этаж 2	55	310 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 636 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
B28 · этаж 2	68	310 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 559 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
B7 · этаж 2	68	330 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 853 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T2 в Porto

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

202 000 € · IMT 3 682,04 € + IS 1 616 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 5 673,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,324 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Porto

Оговорка к расчётам