Alto Da Colina

Promotor: Grupo Mais Empresas · Leiria · Fase: em comercialização

A mostrar só T2. · Ver todas as tipologias

O Edifício Alto da Colina vai nascer no centro de Leiria com uma vista totalmente desafogada e privilegiada para a...

Endereço: Rua Cidade de São Filipe , Leiria

O que há perto

Autocarro, jardim de infância, escola, centro de saúde, supermercado, farmácia, parqueVer distâncias

Paragem de autocarro Bombeiros Municipais 272 m · ≈ 4 min a pé
Jardim de infância Grão de Ervilha 611 m · ≈ 10 min a pé
Escola básica Escola Básica Doutor Correia Mateus 571 m · ≈ 9 min a pé
Escola Jardim - Escola João de Deus 571 m · ≈ 9 min a pé
Ensino superior ciTechCare 566 m · ≈ 9 min a pé
Hospital Hospital de Santo André 321 m · ≈ 5 min a pé
Clínica / centro de saúde Clínica Materno Infantil de Leiria 294 m · ≈ 5 min a pé
Supermercado Intermarché 297 m · ≈ 5 min a pé
Farmácia Farmácia Higiene 449 m · ≈ 7 min a pé
Parque Parque José Hermano Saraiva 438 m · ≈ 7 min a pé

Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.

Dados © contribuidores do OpenStreetMap

Tipologias e preços

Tipologia	m²	€	Saber preço e disponibilidade
T2	sem informação	sem informação

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Outros empreendimentos novos com T1 em Leiria

A zona

Leiria entre os concelhos vizinhos (distrito de Leiria)

O ponto marca a localização do empreendimento.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

É uma boa zona?

Boa zona. O nosso guia recomenda a zona Leiria, Pousos, Barreira e Cortes para viver. A 15 minutos a pé: autocarro, jardim de infância, escola, centro de saúde, supermercado, farmácia e parque.

Mais no nosso guia: Onde viver em Leiria: centro, Marrazes, Gândara dos Olivais, Parceiros

Leiria em números

Mediana do preço das casas vendidas: 1 922 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 11 de 15 concelhos do distrito de Leiria. Taxa de IMI: 0,3 %.

Todos os números: Leiria Barómetro da construção Comparar regiões

Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

241 500 € · IMT 6 447,04 € + IS 1 932 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 8 754,04 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,3 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Leiria

Aviso sobre os cálculos