Fernão Magalhães 127: apartamentos T2
31 frações T2 à venda em Fernão Magalhães 127, Porto (395 000 €–615 000 €), 86–226 m², mediana 3 982 €/m².
Nos apartamentos T2 novos no Porto a mediana é 4 559 €/m² (73 frações em 8 empreendimentos).
Frações T2 à venda
| Fração | m² | € | €/m² | Estado | Fonte | Pedir reserva desta fração |
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| T2 · — · 4 | 86 | 395 000 € | 4 593 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · C-6E · 4 | 86 | 410 000 € | 4 767 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · B2-5D · 5 | 97 | 417 500 € | 4 304 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A5-D · 5 | 112 | 430 000 € | 3 839 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A25-D · >15 | 97 | 430 000 € | 4 433 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A5-C · 5 | 113 | 430 000 € | 3 805 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A6-D · 6 | 113 | 435 000 € | 3 850 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A6-C · 6 | 112 | 435 000 € | 3 884 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A7-C · 7 | 112 | 440 000 € | 3 929 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A7-D · 7 | 112 | 440 000 € | 3 929 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A9-C · 9 | 112 | 442 500 € | 3 951 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A11-C · 11 | 113 | 450 000 € | 3 982 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · C-4F · 4 | 108 | 460 000 € | 4 259 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A10-C · 10 | 112 | 462 500 € | 4 129 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A11-D · 11 | 113 | 467 500 € | 4 137 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A13-D · 13 | 112 | 472 500 € | 4 219 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A4-D · 4 | 199 | 485 000 € | 2 437 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · B1-6B · 6 | 127 | 492 500 € | 3 878 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · C-5E · 4 | 226 | 500 000 € | 2 212 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · — · 4 | 226 | 500 000 € | 2 212 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A18-C · >15 | 112 | 505 000 € | 4 509 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · B1-9B · 9 | 127 | 512 500 € | 4 035 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · B2-5B · 5 | 138 | 520 000 € | 3 768 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · C-5F · 5 | 127 | 520 000 € | 4 094 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · C-6F · 6 | 127 | 530 000 € | 4 173 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · A4-C · 4 | 222 | 540 000 € | 2 432 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · B1-4B · 4 | 217 | 557 500 € | 2 569 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2 · B1-8B · 8 | 157 | 585 000 € | 3 726 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2+1 · B1-18D · >15 | 135 | 600 000 € | 4 444 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2+1 · B1-20D · >15 | 135 | 610 000 € | 4 519 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| T2+1 · B1-21D · >15 | 135 | 615 000 € | 4 556 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Página do empreendimento Fernão Magalhães 127
Todos os apartamentos T2 novos no Porto
Quanto custa comprar
Para a fração T2 mais barata (395 000 €): IMT 17 836,65 € + IS 3 160 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 21 371,65 €
Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026.
Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço.
Outras tipologias em Fernão Magalhães 127
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