Fernão Magalhães 127 : appartements T2
31 lots T2 en vente dans le programme Fernão Magalhães 127, Porto (395 000 €–615 000 €), 86–226 m², médiane 3 982 €/m².
Pour les appartements T2 neufs à Porto, la médiane est de 4 559 €/m² (73 lots dans 8 programmes).
Lots T2 en vente
| Lot | m² | € | €/m² | Statut | Source | Demander une réservation |
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| T2 · — · 4 | 86 | 395 000 € | 4 593 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · C-6E · 4 | 86 | 410 000 € | 4 767 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · B2-5D · 5 | 97 | 417 500 € | 4 304 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A5-D · 5 | 112 | 430 000 € | 3 839 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A25-D · >15 | 97 | 430 000 € | 4 433 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A5-C · 5 | 113 | 430 000 € | 3 805 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A6-D · 6 | 113 | 435 000 € | 3 850 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A6-C · 6 | 112 | 435 000 € | 3 884 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A7-C · 7 | 112 | 440 000 € | 3 929 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A7-D · 7 | 112 | 440 000 € | 3 929 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A9-C · 9 | 112 | 442 500 € | 3 951 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A11-C · 11 | 113 | 450 000 € | 3 982 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · C-4F · 4 | 108 | 460 000 € | 4 259 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A10-C · 10 | 112 | 462 500 € | 4 129 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A11-D · 11 | 113 | 467 500 € | 4 137 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A13-D · 13 | 112 | 472 500 € | 4 219 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A4-D · 4 | 199 | 485 000 € | 2 437 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · B1-6B · 6 | 127 | 492 500 € | 3 878 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · C-5E · 4 | 226 | 500 000 € | 2 212 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · — · 4 | 226 | 500 000 € | 2 212 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A18-C · >15 | 112 | 505 000 € | 4 509 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · B1-9B · 9 | 127 | 512 500 € | 4 035 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · B2-5B · 5 | 138 | 520 000 € | 3 768 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · C-5F · 5 | 127 | 520 000 € | 4 094 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · C-6F · 6 | 127 | 530 000 € | 4 173 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · A4-C · 4 | 222 | 540 000 € | 2 432 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · B1-4B · 4 | 217 | 557 500 € | 2 569 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2 · B1-8B · 8 | 157 | 585 000 € | 3 726 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2+1 · B1-18D · >15 | 135 | 600 000 € | 4 444 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2+1 · B1-20D · >15 | 135 | 610 000 € | 4 519 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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| T2+1 · B1-21D · >15 | 135 | 615 000 € | 4 556 € | disponible | base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 | Demander une réservation |
Détails
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Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.
Page du programme Fernão Magalhães 127
Tous les appartements T2 neufs à Porto
Ce que coûte l'achat
Pour le lot T2 le moins cher (395 000 €) : IMT 17 836,65 € + IS 3 160 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 21 371,65 €
Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026.
Taux d’IMI de la commune: 0,324 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix.