Telles

Promotor: AM48 · Loures · Fase: em comercialização

A mostrar só T1. · Ver todas as tipologias

O edifício TELLES, composto por 77 apartamentos, ligação direta ao supermercado e com várias comodidades privativas, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e o investimento certo.

Tipologias e preços

Tipologia	m²	€	Saber preço e disponibilidade
T1	55	488 250 €

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T1: frações

Fração	m²	€	Estado
T1 · piso -3	55 m²	488 250 €	disponível

Detalhes Preço por m² 8 877 €/m² Área exterior 72 m² Casas de banho 1 Estacionamento 1 Certificado energético A+

Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-13

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

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A zona

Loures entre os concelhos vizinhos (distrito de Lisboa)

O ponto marca o centro do concelho, não a morada do empreendimento.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

É uma boa zona?

Ainda não temos dados sobre este local.

Mais no nosso guia: Onde viver na Grande Lisboa: Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal

Loures em números

Mediana do preço das casas vendidas: 3 191 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em 11 de 15 concelhos do distrito de Lisboa. Taxa de IMI: 0,361 %.

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Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

488 250 € · IMT 25 296,65 € + IS 3 906 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 29 577,65 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,361 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Loures

Aviso sobre os cálculos