IMI-tarief in Grândola: 0,3 %
In 2025 is het IMI-tarief in Grândola 0,3 % — het laagste van de tabel, net als in 198 andere gemeenten. Bij een VPT van 100 000 € is dat 300,00 € per jaar.
Bijgewerkt op
Wat dat per jaar is
IMI wordt geheven over de VPT, de fiscale waarde in de caderneta predial — bijna altijd lager dan de marktprijs.
| VPT | IMI per jaar | Meer dan in de goedkoopste gemeente | Hoe te betalen |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 300,00 € | 0,00 € | in twee termijnen — mei en november |
| 150 000 € | 450,00 € | 0,00 € | in twee termijnen — mei en november |
| 250 000 € | 750,00 € | 0,00 € | in drie termijnen — mei, augustus en november |
Grândola hanteert het laagste tarief in de tabel van 2025: 0,3 %. Nog eens 198 van de 300 gemeenten met één tarief doen hetzelfde. Het hoogste tarief in de tabel is 0,45 %.
Grândola en de dichtstbijzijnde gemeenten
Grândola: 15 319 inwoners (INE, 2025); nieuwe woningen vergund in 2025: 148.
De 5 gemeenten waarvan het centrum het dichtst bij het centrum van Grândola ligt, naast elkaar:
| Gemeente | Afstand | IMI 2025 | €/m² (verkopen) | Nieuwe woningen per 1.000 inw. |
|---|---|---|---|---|
| Grândola | 0,3 % | 2 533 € | 9,66 | |
| Santiago do Cacém | 22 km | 0,3 % | 2 019 € | 1,55 |
| Alcácer do Sal | 22 km | 0,3 % | 1 932 € | 3,18 |
| Sines | 36 km | 0,33 % | 2 473 € | 6,14 |
| Ferreira do Alentejo | 42 km | 0,3 % | 841 € | 0,31 |
| Setúbal | 48 km | 0,37 % | 2 638 € | 1,77 |
IMI: belastingdienst (AT), 2025. €/m²: INE, mediaan van verkopen over de 12 maanden tot 1e kwartaal 2026. Nieuwe woningen: INE, vergunde woningen in nieuwe woongebouwen in 2025, per 1.000 inwoners.
Hoe het tarief veranderde
Grândola laat het tarief sinds 2023 ongemoeid: 0,3 %, 3 jaar op rij.
| Jaar | Stedelijk tarief |
|---|---|
| 2023 | 0,3 % |
| 2024 | 0,3 % |
| 2025 | 0,3 % |
Mediane prijs per m² in Grândola
In Grândola was de mediane verkoopwaarde van woningen 2 533 € per m². Het is een mediaan over 12 maanden; het laatst meegetelde kwartaal is het 1e kwartaal 2026.
- Alleen nieuwbouw: 2 282 € per m².
- Alleen bestaande bouw: 2 684 € per m².
Dit is de prijs die bij geregistreerde verkopen is betaald (belastingdienst), niet de vraagprijs — en geen taxatie van uw woning: de helft van de verkopen lag erboven, de helft eronder.
Bron: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». INE-gegevens bijgewerkt op 2026-07-17. Licentie CC BY 4.0.
Koopkracht in Grândola
De koopkracht per inwoner in Grândola is 95,38, op een schaal waar Portugal = 100 (2021).
100 is het landelijk gemiddelde; het is geen inkomen of loon, maar een INE-index.
Bron: INE — Studie naar gemeentelijke koopkracht. Indicator 0008614. INE-gegevens bijgewerkt op 2023-11-06. Licentie CC BY 4.0.
De cijfers zijn van het INE, onder CC BY 4.0 — hergebruik ze met bronvermelding van het INE. Onze presentatie mag worden gekopieerd met een link naar deze pagina. Beter nog is een link naar deze pagina: zo kan de lezer het cijfer controleren. Gebruiksvoorwaarden
In hetzelfde district
Tarieven van de overige gemeenten in district Setúbal:
Veelgestelde vragen
- Wat is het IMI-tarief in Grândola in 2025?
- 0,3 % voor stedelijk vastgoed.
- Hoeveel IMI betaal je in Grândola bij een VPT van 100 000 €?
- 300,00 € per jaar.
- Welk IMI-tarief hebben de gemeenten die het dichtst bij Grândola liggen?
- Santiago do Cacém 0,3 %, Alcácer do Sal 0,3 %, Sines 0,33 %, Ferreira do Alentejo 0,3 %, Setúbal 0,37 %.
Zo werkt de IMI
Wat de gemeente bepaalt en wat de wet bepaalt
De wet legt het tarief voor stedelijk vastgoed vast tussen 0,3 % en 0,45 % en voor landelijk vastgoed op 0,8 % (CIMI, artikel 112.º). De gemeenteraad kiest het tarief elk jaar, voor de hele gemeente of per freguesia; ligt er vóór 31 december geen besluit bij de belastingdienst, dan geldt het minimum.
De aanslag over 2025 komt tussen februari en april 2026. Tot 100 € betaalt u in mei, tot 500 € in mei en november, daarboven in mei, augustus en november; onder 10 € wordt niets geheven.
Artikelen van de IMI-wet op het portaal van de Autoridade Tributária, gecontroleerd op 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — tabel op 2026-09-12 regel voor regel gecontroleerd
Wat de koper boven op de prijs betaalt