Nolipa
Ontwikkelaar: Avenue · Lisboa · Fase: in bouw
Alleen T0 getoond. · Alle woningtypes tonen
Apartamentos que oferecem conforto e tranquilidade, rodeados de espaços verdes - tudo o que precisa para viver com equilíbrio e bem-estar.
Kaart van de objecten in de lijst · 77
- Metro
- Bushalte
- Kleuterschool
- School
- Hoger onderwijs
- Ziekenhuis
- Kliniek / gezondheidscentrum
- Apotheek
- Supermarkt
- Buurtwinkel
- Park
- Speeltuin
Zoom in: van dichtbij verschijnen percelen met hun omtrek.
Wat is er in de buurt
Afstanden tonen
- Metro Quinta das Conchas 403 m · ≈ 7 min lopen
- Bushalte Quinta do Lambert - Rua Agostinho Neto 156 m · ≈ 3 min lopen
- Kleuterschool Creche Gente Pequena 252 m · ≈ 4 min lopen
- Basisschool Escola Básica Professor Lindley Cintra 960 m · ≈ 16 min lopen
- Middelbare school Escola Secundária do Lumiar 946 m · ≈ 15 min lopen
- School Externato "O Poeta" 157 m · ≈ 3 min lopen
- Hoger onderwijs 4Brain Centro de estudos 206 m · ≈ 3 min lopen
- Ziekenhuis Hospital Pulido Valente 494 m · ≈ 8 min lopen
- Kliniek / gezondheidscentrum Centro Pré Pós Parto 227 m · ≈ 4 min lopen
- Supermarkt Mercadona 227 m · ≈ 4 min lopen
- Apotheek Farmácia Lambert 159 m · ≈ 3 min lopen
- Park 393 m · ≈ 6 min lopen
Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route.
Woningtypes en prijzen
| Type | m² | € | Prijs en beschikbaarheid opvragen |
|---|---|---|---|
| T0 | 59 | niet vermeld |
Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan
T0: eenheden
| Unit | m² | € | Status |
|---|---|---|---|
| T0 · verdieping 1 | 59 m² | 437 000 € | gereserveerd |
Details
Niet vermeld: parkeerplaatsen | |||
Bron: makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-13
Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.
Andere nieuwbouwprojecten met T3 in Lisboa
De buurt
De stip is de locatie van het project.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Is dit een goede buurt?
Gemiddeld. Onze gids rekent Lumiar tot de buurten waar het afhangt van wat u zoekt. Binnen 15 minuten lopen: metro, bushalte, kleuterschool, school, gezondheidscentrum, supermarkt, apotheek en park.
Meer in onze gids: Waar wonen in Lissabon: wijk voor wijk
Lisboa in cijfers
Mediane prijs van verkochte woningen: 5 082 € per m² (INE, K1 2026). Hoger dan in alle 15 andere gemeenten in het district Lisboa. IMI-tarief: 0,3 %.
Alle cijfers over LisboaNieuwbouw in LisboaBouwbarometerRegio's vergelijken
Belastingen bij aankoop
Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.
IMI-tarief van de gemeente: 0,3 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Lisboa
Wat u per maand zou betalen
549 000 €: met 10 % eigen inbreng (54 900 €), over 30 jaar tegen 3,00 % (aug 2026, Banco de Portugal) is de maandlast ongeveer 2 084 €.
Netto huishoudinkomen vanaf 5 729 € per maand (grens 45 %, met de stresstest +1,5 pp).
Bij de akte: 93 114 € — eigen inbreng, IMT, zegelbelasting, inschrijving en zegelbelasting op de lening.
Berekend voor een koper die fiscaal inwoner van Portugal is of was; een niet-ingezetene betaalt IMT tegen een vast tarief van 7,5 %. IMT-rekenhulp
Schatting volgens de regels van de Banco de Portugal voor een eigen hoofdverblijf; geen kredietaanbod.
Beloofde oplevering
Geen bevestigde opleverdatum (pagina van de ontwikkelaar gecontroleerd op 2026-10-02).
Meer van Avenue
Nieuwbouw in de buurt
-
-
in verkoop
Infinity Tower
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T1–T2
- Vanguard Properties
-
-
in verkoop
Conde de Lima
Prijs: niet vermeld. Op de pagina van de ontwikkelaar vonden we geen prijzen (gecontroleerd op 2026-10-13).
- T0–T4+
- Thomas & Piron
Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt
Gegevens bijgewerkt op
Volgens de ontwikkelaar · gecontroleerd op 2026-10-02