Communiqué de presse : Le neuf au Portugal — novembre 2026
Le Portugal a autorisé 10 240 logements neufs à usage d'habitation familiale sur la période juil–sept 2026, +5 % par rapport à la même période de 2025, selon les données de l'INE réunies par flatin.pt dans son rapport mensuel « Le neuf au Portugal », publié aujourd'hui.
Le mètre carré de logement neuf s'est vendu 2 476 € (médiane des 12 mois jusqu'au T2 2026), +12 % par rapport à l'ancien, à 2 208 €.
Le catalogue flatin.pt recense 447 programmes neufs dans 64 communes ; 241 ont des lots en vente avec un prix publié — 2 516 au total. La médiane du prix demandé est de 5 338 € le m², et le lot le moins cher coûte 185 000 €.
Le baromètre flatin de la construction, qui compte les dossiers de travaux à leur dépôt dans les communes aux données ouvertes, s'établit à 122 (2022 = 100) sur les 12 mois jusqu'à août 2026, +1 % sur un an.
En 2023–2025, le Portugal a achevé 74 247 logements neufs familiaux, soit 77 % des 95 886 autorisés en 2021–2023, selon l'INE. Les valeurs à partir de 2024 sont des estimations de l'INE.
Lisboa : entre le dépôt d'un dossier et le permis, 520 jours (médiane des permis des 12 derniers mois). Porto : les dossiers encore en cours avaient un âge médian de 409 jours. Ce sont deux mesures différentes, calculées chacune avec les données ouvertes de la commune.
Le rapport complet, avec le tableau par commune, la méthodologie et les données en CSV et JSON (licence CC BY 4.0), est disponible sur https://flatin.pt/fr/rapport/construction-neuve/2026-11/
Méthodologie et limites : https://flatin.pt/fr/barometre-construction/methodologie/#m-coverage
Trois chiffres à citer
- 10 240 — logements neufs autorisés, juil–sept 2026
- 2 476 € — le m² — médiane des ventes de logements neufs
- 122 — indice du baromètre flatin de la construction (2022 = 100)
À propos de flatin.pt
flatin.pt est une plateforme portugaise consacrée au logement neuf : catalogue de programmes aux prix et délais vérifiés, carte des chantiers autorisés et données ouvertes. Chaque chiffre publié porte sa source et sa date. flatin.pt est aussi une agence immobilière agréée (licence AMI n° 28163) et répond elle-même aux demandes des acheteurs.
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