Persbericht: Nieuwbouw in Portugal — november 2026
Portugal vergunde 10 240 nieuwbouwwoningen voor gezinsbewoning in de periode jul–sep 2026, +5 % ten opzichte van dezelfde periode in 2025, volgens INE-cijfers die flatin.pt bundelt in het vandaag verschenen maandrapport ‘Nieuwbouw in Portugal’.
Een vierkante meter nieuwbouw werd verkocht voor 2 476 € (mediaan van de 12 maanden tot 2e kwartaal 2026), +12 % ten opzichte van bestaande woningen, die op 2 208 € uitkwamen.
De flatin.pt-catalogus telt 447 nieuwbouwprojecten in 64 gemeenten; 241 daarvan hebben woningen te koop met een gepubliceerde prijs — 2 516 in totaal. De mediane vraagprijs is 5 338 € per m², en de goedkoopste woning kost 185 000 €.
De flatin-bouwbarometer, die bouwdossiers telt bij binnenkomst bij gemeenten met open data, staat op 122 (2022 = 100) over de 12 maanden tot aug 2026, +1 % op jaarbasis.
In 2023–2025 leverde Portugal 74 247 nieuwe gezinswoningen op, 77 % van de 95 886 die in 2021–2023 vergund werden, volgens het INE. Waarden vanaf 2024 zijn schattingen van het INE.
Lisboa: tussen indiening van een dossier en de vergunning lagen 520 dagen (mediaan van de vergunningen van de laatste 12 maanden). Porto: dossiers die nog lopen hadden een mediane leeftijd van 409 dagen. Dat zijn twee verschillende maten, elk berekend met de open data van die gemeente.
Het volledige rapport, met de tabel per gemeente, de methode en de gegevens in CSV en JSON (licentie CC BY 4.0), staat op https://flatin.pt/nl/rapport/nieuwbouw/2026-11/
Methode en beperkingen: https://flatin.pt/nl/bouwbarometer/methodologie/#m-coverage
Drie getallen om te citeren
- 10 240 — vergunde nieuwbouwwoningen, jul–sep 2026
- 2 476 € — per m² — mediane verkoopprijs van nieuwbouw
- 122 — index van de flatin-bouwbarometer (2022 = 100)
Over flatin.pt
flatin.pt is een Portugees platform over nieuwbouw: een catalogus van projecten met gecontroleerde prijzen en data, een kaart van vergunde bouwwerken en open data. Elk gepubliceerd getal heeft een bron en een datum. flatin.pt is ook een makelaarskantoor met vergunning (AMI-vergunning nr. 28163) en beantwoordt aanvragen van kopers zelf.
Volledig rapport · CSV · JSON
Datateam van flatin.pt
HOLY CHAOS, UNIPESSOAL LDA · AMI-vergunning nr. 28163
U mag deze cijfers kopiëren en hergebruiken, mits u de bron vermeldt met een link naar flatin.pt. Gebruiksvoorwaarden