Pressemitteilung: Neubau in Portugal — November 2026
Portugal genehmigte im Zeitraum Jul–Sep 2026 10 240 Neubauwohnungen für Familienwohnzwecke, +5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum 2025. Das zeigen INE-Daten, die flatin.pt im heute veröffentlichten Monatsbericht „Neubau in Portugal“ zusammenfasst.
Ein Quadratmeter neuer Wohnraum wurde für 2 476 € verkauft (Median der 12 Monate bis 2. Quartal 2026), +12 % gegenüber Bestandswohnungen mit 2 208 €.
Der flatin.pt-Katalog umfasst 447 Neubauprojekte in 64 Gemeinden; 241 davon haben Wohnungen mit veröffentlichtem Preis im Verkauf — insgesamt 2 516. Der Median der Angebotspreise liegt bei 5 338 € pro m², die günstigste Wohnung kostet 185 000 €.
Das flatin-Bau-Barometer, das Bauvorgänge beim Eingang in Gemeinden mit offenen Daten zählt, steht für die 12 Monate bis Aug 2026 bei 122 (2022 = 100), +1 % zum Vorjahr.
2023–2025 wurden in Portugal 74 247 neue Familienwohnungen fertiggestellt, 77 % der 95 886 2021–2023 genehmigten, laut INE. Werte ab 2024 sind Schätzungen des INE.
Lisboa: Zwischen Antrag und Genehmigung lagen 520 Tage (Median der Genehmigungen der letzten 12 Monate). Porto: Die noch laufenden Vorgänge hatten ein Medianalter von 409 Tagen. Das sind zwei verschiedene Maße, jeweils aus den offenen Daten der Gemeinde berechnet.
Den vollständigen Bericht mit Tabelle nach Gemeinde, Methodik und Daten als CSV und JSON (Lizenz CC BY 4.0) finden Sie unter https://flatin.pt/de/bericht/neubau/2026-11/
Methodik und Grenzen: https://flatin.pt/de/bau-barometer/methodik/#m-coverage
Drei Zahlen zum Zitieren
- 10 240 — genehmigte Neubauwohnungen, Jul–Sep 2026
- 2 476 € — pro m² — Median der Verkaufspreise neuer Wohnungen
- 122 — Index des flatin-Bau-Barometers (2022 = 100)
Über flatin.pt
flatin.pt ist eine portugiesische Plattform für Neubau: ein Katalog von Projekten mit geprüften Preisen und Terminen, eine Karte genehmigter Bauvorhaben und offene Daten. Jede veröffentlichte Zahl trägt Quelle und Datum. flatin.pt ist zugleich ein lizenziertes Immobilienmaklerunternehmen (AMI-Lizenz Nr. 28163) und beantwortet Anfragen von Käufern selbst.
Vollständiger Bericht · CSV · JSON
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