Comunicado de imprensa: Obra nova em Portugal — novembro de 2026
Portugal licenciou 10 240 fogos em construção nova para habitação familiar em jul–set 2026, +5 % face ao mesmo período de 2025, segundo os dados do INE reunidos pela flatin.pt no relatório mensal «Obra nova em Portugal», publicado hoje.
O metro quadrado de habitação nova vendida custou 2 476 € (mediana dos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026), +12 % face à habitação existente, que ficou em 2 208 €.
O catálogo flatin.pt reúne 447 empreendimentos de construção nova em 64 concelhos; 241 têm frações à venda com preço publicado — 2 516 no total. A mediana do preço pedido é de 5 338 € por m², e a fração mais barata custa 185 000 €.
O barómetro flatin da construção, que conta os processos de obras à entrada das câmaras com dados abertos, está em 122 (2022 = 100) nos 12 meses até ago 2026, +1 % num ano.
Em 2023–2025, Portugal concluiu 74 247 fogos em construção nova para habitação familiar, 77 % dos 95 886 licenciados em 2021–2023, segundo o INE. Os valores desde 2024 são estimativas do INE.
Lisboa: entre a entrada de um processo e o alvará passaram 520 dias (mediana dos alvarás dos últimos 12 meses). Porto: os processos ainda em curso tinham uma idade mediana de 409 dias. São duas medidas diferentes, calculadas com os dados abertos de cada câmara.
O relatório completo, com a tabela por concelho, a metodologia e os dados em CSV e JSON (licença CC BY 4.0), está em https://flatin.pt/pt/relatorio/obra-nova/2026-11/
Metodologia e limitações: https://flatin.pt/pt/barometro-construcao/metodologia/#m-coverage
Três números para citar
- 10 240 — fogos licenciados em construção nova, jul–set 2026
- 2 476 € — por m² — mediana das vendas de habitação nova
- 122 — índice do barómetro flatin da construção (2022 = 100)
Sobre a flatin.pt
A flatin.pt é uma plataforma portuguesa sobre habitação nova: catálogo de empreendimentos com preços e datas verificados, mapa das obras licenciadas e dados abertos. Cada número publicado leva a fonte e a data. A flatin.pt é também uma empresa de mediação imobiliária licenciada (licença AMI n.º 28163) e responde ela própria aos pedidos de quem quer comprar casa.
Pedidos de imprensa: página de contacto
Relatório completo · CSV · JSON
Equipa de Dados flatin.pt
HOLY CHAOS, UNIPESSOAL LDA · Licença AMI n.º 28163
Pode copiar e reutilizar estes números, desde que indique a fonte com uma ligação para flatin.pt. Condições de utilização