Native
Promoteur: Kronos Homes · Sintra · Phase: en vente
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Descubra Native, um exclusivo empreendimento sustentável em Lisboa. Apartamentos e casas em banda concebidos para a vida em família num ambiente natural. ✅
Carte des objets de la liste · 100
- Arrêt de bus
- École
- Hôpital
- Aire de jeux
Zoomez : de près, les parcelles apparaissent avec leur contour.
À proximité
Voir les distances
- Arrêt de bus R Principal 80 211 m · ≈ 3 min à pied
- École Jardim-Escola João de Deus de Belas 426 m · ≈ 7 min à pied
- Hôpital Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados Caneças 2,9 km
Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire.
Typologies et prix
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Lots
-
Détails
- Prix au m²
- 6 734 €/m²
- Surface extérieure
- 26 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
-
Détails
- Prix au m²
- 6 783 €/m²
- Surface extérieure
- 15 m²
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 2
- Certificat énergétique
- A
Source : base de données d’agence, vérifié le 2026-10-31
Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.
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Le secteur
Le point marque l'emplacement du programme.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
Est-ce un bon secteur ?
Un choix moyen. À 15 minutes à pied : arrêt de bus et école. Pas trouvé aussi près : supermarché et pharmacie.
Plus dans notre guide : Où vivre dans le Grand Lisbonne : Cascais, Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures, Almada, Seixal, Barreiro, Setúbal
Sintra en chiffres
Prix médian des logements vendus : 3 068 € le m² (INE, T2 2026). Plus élevé que dans 9 des 15 communes du district de Lisboa. Taux d'IMI : 0,3 %.
Tous les chiffres : SintraBaromètre de la constructionComparer les régions
Impôts à l’achat
Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.
Taux d’IMI de la commune: 0,3 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Sintra
Combien vous paieriez par mois
675 000 € : avec 10 % d'apport (67 500 €), sur 30 ans à 3,00 % (août 2026, Banco de Portugal), la mensualité est d'environ 2 562 €.
À taux variable, revenu net du foyer à partir de 7 043 € par mois (plafond de 45 %, avec le test +1,5 pt).
À l'acte : 117 745 € — apport, IMT, droit de timbre, enregistrement et droit de timbre sur le crédit.
Calculé pour un acheteur qui est ou a été résident fiscal au Portugal ; un non-résident paie l'IMT au taux unique de 7,5 %. Calculateur d'IMT
Estimation selon les règles du Banco de Portugal pour une résidence principale ; pas une offre de crédit.
Crédit immobilier au Portugal : combien la banque prête et selon quelles règles
Délai promis
Pas de date de livraison confirmée (page du promoteur vérifiée le 2026-10-27).
Programmes neufs à proximité
-
en construction
Calçada do Tojal
Prix : non précisé. Nous n’avons trouvé aucun prix sur la page du promoteur (vérifiée le 2026-10-27).
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- Rio Capital
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en projet
Aurya Jardim
Prix : non précisé. Nous n’avons trouvé aucun prix sur la page du promoteur (vérifiée le 2026-10-27).
- T1–T4+
- Habitat Invest
-
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en projet
Quinta das Estrangeiras
Prix : non précisé. Nous n’avons trouvé aucun prix sur la page du promoteur (vérifiée le 2026-10-27).
- T2–T3
- TB Developments
Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter du neuf
Données mises à jour le
Selon le promoteur · vérifié le 2026-10-27